Wunderschönes Duplex in einem vollständig restaurierten Herrenhaus von 1905. Duplex mit 5 Schlafzimmern und 300 m2 Garten.

El Limonar (Málaga, Málaga)

Wunderschönes Duplex in einem vollständig restaurierten Herrenhaus von 1905. Duplex mit 5 Schlafzimmern und 300 m2 Garten.

Die Lage ist einer der wichtigsten Punkte einer Immobilie und diese ist außergewöhnlich. Im östlichen Teil der Stadt Málaga, gegenüber dem Paseo Marítimo Pablo Ruiz Picasso. Aufgrund seiner Lage befindet es sich in der Nähe von Supermärkten, Krankenhäusern und einer Vielzahl von Bildungseinrichtungen aller Stufen. Nur 150 m vom Strand entfernt, bietet sie alle Annehmlichkeiten einer perfekten Anbindung nicht nur an das Stadtzentrum, sondern auch an den Flughafen Pablo Ruiz Picasso, die Muelle Uno und den Bahnhof María Zambrano.Málaga, das Kunst, Kultur und Tradition mit kilometerlangen Stränden und kristallklarem Wasser verbindet. Málaga bietet einen hohen Standard an Lebensqualität, Sicherheit, Dienstleistungen und Infrastruktur.
Die Immobilie ist Teil einer Villa aus dem Anfang des 20. Jahrhunderts, die dem deutschen Bergregionalismus angehört und die sorgfältig restauriert wurde, um diese privilegierte Enklave, ein Paradies zwischen dem Mittelmeer, der Avenida de Príes und dem Paseo de Sancha, zu genießen.

Es besteht aus zwei Etagen und verfügt über alle Annehmlichkeiten. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine wunderbare, voll ausgestattete Küche mit den besten Geräten. Im Erdgeschoss gibt es vier große Schlafzimmer mit eigenem Bad. Von allen Schlafzimmern und dem Wohnzimmer aus können Sie den herrlichen Panoramablick auf die Bucht von Málaga genießen.

GARAGE : Zwei überdachte Stellplätze mit Aufladung für Elektroautos.
GEMEINSCHAFTSPOOL : Gemeinschaftspool mit Panoramablick.
AUSSICHTEN : Beeindruckender Panoramablick auf das Meer von jeder Ecke des Grundstücks.
DIENSTLEISTUNGEN : Alle Arten von grundlegenden Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.
STRAND " Nur 150 m vom Strand entfernt.

Die Bäder sind mit Feinsteinzeug gefliest, in verschiedenen Höhen und mit wechselnden Formaten zwischen den Bereichen:
Bad 1: Qstone Ivory von Newker im Duschbereich und San Pedro von Imola im vorderen Delavabo.
Bäder 2, 3 und 5: Qstone Ivory von Newker im Duschbereich und Capri Stone von Porcelanosa an den Waschtischfronten.
Die Wände der Toilette sind mit der Tapetenkollektion MANILA von Refinedwallpapers_ARTE verkleidet, die oben mit einer Leiste abgeschlossen ist.

KÜCHE
Vollständig mit Ober- und Unterschränken ausgestattet. Speziell für Sie von MOBALPA entworfen. Ausgestattet mit Elektrogeräten: Herd, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Waschmaschine, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube von BOSCH.
KLIMATISIERUNG UND WARMWASSER.
Klimatisierungssystem mittels AEROTHERMIA für die Herstellung von A.C.S. Heizung und Kühlung der Marke DAIKIN. WIFI-Steuerung.

ELEKTRIZITÄT UND TELEKOMMUNIKATION
RJ-45 Fernsehsteckdose im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. SIMON und SIMON IO Domotic weiß Mechanismen zur Verwaltung von Beleuchtung und Jalousien und skalierbar, wo immer Sie wollen.

INNENSCHREINEREI
Verstärkte Eingangstür. Innentüren aus MDF mit lackierter Oberfläche. Schwarze Beschläge. Kleiderschrankfronten mit Ablage und Kleiderstange. Lackiert in Anlehnung an die Innenschreinerarbeiten.

AUSSENTISCHLEREI
Bestehend aus Türen, Balkontüren, Fenstern und Außenrollläden, außer in Küchen und Bädern, aus Kiefernholz in der Farbe Hafermehlweiß. Doppelverglasung, Typ Climalit mit Luftentfeuchterkammer.

INNENTRENNWÄNDE UND FUSSBÖDEN
Eine Kombination aus tragenden Wänden und selbsttragenden Wänden aus laminierten Gipskartonplatten vom Typ Pladur. Die Fußböden im gesamten Haus bestehen aus einer Kombination von Feinsteinzeug von TAU CERÁMICA, wobei zwei Stücke des Modells RENNES UMBER kombiniert wurden. Sockelleiste aus 15 cm MDF, lackiert in Anlehnung an die Holzverkleidung.

• 24-Std-Sicherheitssystem
• Überwachungssystem
• Erstklassiger Zustand
• Exklusives Bauprojekt
• Einbauküche
• Privater Pool
• Private Terrasse
• Sicherheitssystem
• Sicherheitsfenster
• Strand zu Fuß erreichbar
• Cafés zu Fuß erreichbar
• Restaurant zu Fuß erreichbar
• Geschäfte zu Fuß erreichbar
• Stadtzentrum zu Fuß erreichbar