Wenn Sie eine freistehende Villa mit Platz, Privatsphäre, Licht und Komfort suchen, bietet diese Immobilie alles, was Sie brauchen. Das Haus verfügt über 162 m² Wohnfläche auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von 2.000 m². Ein Highlight ist der private Swimmingpool (12 x 5 m), der kürzlich renoviert wurde und mit neuem Motor ausgestattet ist. Daneben befindet sich eine 21 m² große Terrasse mit freiem Blick sowie Vorinstallation für Strom und TV-Anschluss. Aufteilung & Ausstattung 4 Schlafzimmer, davon 2 Doppelzimmer Hauptschlafzimmer mit Bad en suite 2 Badezimmer + 1 Gäste-WC Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin Separate Küche Hauswirtschaftsraum Die Immobilie verfügt über Climalit-Doppelverglasung. Südausrichtung Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag für natürliches Licht. Außenbereich Das Grundstück bietet Garten-, Grill- oder Chill-out-Möglichkeiten. Kürzlich durchgeführte Verbesserungen Renovierter Pool mit neuem Motor Außenbeleuchtung Neues Entwässerungssystem Elektrisches Eingangstor Naturstein-Zugänge Neue Gegensprechanlage Zwei Klimaanlagen inklusive Wichtige Informationen Die Immobilie ist legal registriert und verfügt über Stromanschluss Das Haus ist nicht an das öffentliche Wassernetz angeschlossen Für die Wasserversorgung ist die Installation eines ‌Wassertanks ‌von ‌ca. ‌12.000 ‌Litern erforderlich Die ‌Immobilie verfügt ‌derzeit weder ‌über ‌eine Bewohnbarkeitsbescheinigung noch über ‌eine Zweitbezugsgenehmigung Die ‌Grundsteuer ‌(IBI) wird ‌seit dem ‌Bau ‌bezahlt Kontaktieren ‌Sie ‌uns ‌für ‌eine ‌Besichtigung.