PAREADO DE OBRA NUEVA · COTOBRO · ALMUÑÉCAR. 445.000€ (+10% IVA) Exclusiva vivienda pareada de obra nueva situada en Cotobro, una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Almuñécar, en la Costa Tropical de Granada. Una excelente oportunidad para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en un entorno tranquilo a pocos minutos del mar, combinando arquitectura contemporánea, espacios luminosos y más de 300 días de sol al año. La vivienda se encuentra aproximadamente a 3 minutos en coche de la playa, con restaurantes, servicios y excelente conexión con Málaga, su aeropuerto internacional y la ciudad de Granada, lo que la convierte en una opción ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda o inversión inmobiliaria. La propiedad forma parte de un proyecto de obra nueva diseñado para maximizar la luz natural, la amplitud y la conexión entre interior y exterior. La propiedad dispone de 115,54 m² útiles, 277,54 m² construidos y 163,68 m² de terrazas, creando amplios espacios exteriores para disfrutar del clima privilegiado de Almuñécar durante todo el año. El salón principal, con grandes ventanales, se integra con la terraza principal y la piscina privada, generando continuidad visual y una agradable sensación de amplitud y luminosidad. La vivienda cuenta con 3 dormitorios y 3 baños con una distribución elegante y práctica que se adapta tanto a un estilo de vida familiar como a una segunda residencia de alto confort junto al mar. Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su amplio solárium panorámico, perfecto para crear una zona chill-out, comedor exterior o espacio de relax con vistas abiertas. Existe además la posibilidad de incorporar una planta semisótano opcional de aproximadamente 65 m² que permitiría ampliar la vivienda con gimnasio, despacho, sala de ocio o zona de invitados, aumentando la versatilidad y el valor de la propiedad. La vivienda incluye 2 plazas de aparcamiento privadas y la posibilidad de elegir la ubicación de la piscina, pudiendo situarse en la terraza principal o en el solárium. La oferta de obra nueva en Cotobro y Almuñécar es limitada, lo que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida junto al mar o para inversores que desean posicionarse en una de las zonas con mayor proyección de la Costa Tropical. Almuñécar destaca por su microclima subtropical privilegiado, sus playas naturales, su gastronomía mediterránea y su espectacular entorno entre mar y montaña. ENTREGA PREVISTA: Enero 2027. Licencia de obra concedida