¡¡AHORRA EN TU COMPRA: NOSOTROS ASUMIMOS LOS GASTOS DE INSCRIPCION EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD!! Excelente oportunidad de inversión en pleno centro histórico de Málaga. Se vende elegante dúplex recientemente reformado, con licencia turística activa (VFT) y alta rentabilidad demostrable. Ubicado en una de las zonas con mayor demanda turística de la ciudad, garantiza ocupación constante durante todo el año. Distribución: Vivienda tipo dúplex Amplia zona de salón-comedor Cocina equipada Dormitorio Baño completo Características: Reforma integral reciente Acabados modernos manteniendo el encanto original Patio interior ideal para huéspedes Ubicación prime Alta demanda turística Ideal para explotación inmediata Situado a escasos metros de los principales puntos culturales, gastronómicos y de ocio, lo que incrementa notablemente su atractivo para alquiler vacacional. ???? Inversión segura en una de las ciudades con mayor crecimiento turístico de España. ???? Perfecto para inversores que buscan rentabilidad desde el primer día. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio. Los gastos ‌de ‌intermediación ‌inmobiliaria ‌SI ‌están incluidos ‌en el ‌precio. El ‌consumidor ‌tiene derecho a que ‌se le ‌entregue ‌una copia ‌del correspondiente ‌documento ‌informativo ‌abreviado ‌(DIA) ‌de ‌la ‌vivienda

Exclusiva casa reformada con gran jardín privado en Monte Biarritz Completamente actualizada y lista para entrar a vivir, esta singular vivienda de 171 m2 construidos sobre una parcela aproximada de 273 m2 destaca por sus amplios espacios, su jardín privado y la versatilidad de su distribución, ofreciendo una calidad de vida difícil de encontrar en Monte Biarritz. La propiedad transmite una agradable sensación de independencia y privacidad, combinando el encanto de una vivienda con carácter con las comodidades de una renovación integral realizada para adaptarla a las necesidades actuales. La vivienda dispone de tres amplios dormitorios y dos baños completos. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y amplios ventanales que aportan una magnífica entrada de luz natural. Además, incorpora una habitación adicional situada entre dos de los dormitorios, creada mediante el cierre de una antigua terraza. Un espacio especialmente versátil que puede utilizarse como dormitorio adicional, gran vestidor compartido, despacho privado o zona de juegos infantil, con acceso directo desde ambas habitaciones. Como uno de sus elementos más especiales, la propiedad esconde una auténtica habitación secreta abuhardillada, completamente acondicionada y con luz natural. Un rincón único y lleno de personalidad que aporta exclusividad a la vivienda y que puede destinarse a despacho privado, zona de trabajo, estudio o simplemente a ese espacio reservado que pocas propiedades pueden ofrecer. En conjunto, la vivienda ofrece tres dormitorios principales, una habitación adicional y una singular habitación secreta abuhardillada, sumando cinco espacios independientes que aportan una versatilidad difícil de encontrar en viviendas similares de la zona. El amplio salón-comedor con cocina abierta constituye el corazón de la vivienda. Un espacio moderno, acogedor y muy luminoso que conecta directamente con el jardín privado, creando una perfecta continuidad entre interior y exterior. La zona exterior permite disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año, con espacio para crear diferentes ambientes de ocio y relax. Además, dispone de una ubicación ideal para la instalación de una piscina privada, una mejora ya incorporada en otras viviendas similares del entorno. La vivienda se encuentra en excelentes condiciones gracias a su reciente reforma. No obstante, los renders incluidos muestran algunas propuestas de actualización y puesta en valor que permitirían potenciar aún más determinados espacios exteriores, aportando un valor añadido adicional a la propiedad. Una oportunidad especialmente atractiva para quienes buscan una vivienda con personalidad, lista para disfrutar desde el primer día, así como para quienes deseen llevarla a un nivel aún más exclusivo y maximizar su potencial de revalorización. Ubicada en Monte Biarritz, entre Marbella y Estepona, disfruta de una excelente conexión con campos de golf, playas, colegios internacionales, restaurantes y todo tipo de servicios. Una vivienda diferente, con personalidad propia, amplios espacios y múltiples posibilidades, ideal tanto como residencia habitual como inversión. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 482.900 €. Esta estimación es orientativa y se ‌facilita ‌conforme ‌al ‌art. ‌20.1.c) TRLGDCU. ‌El importe ‌definitivo dependerá ‌de ‌las circunstancias concretas de ‌la operación ‌y ‌del comprador. ‌Los honorarios ‌de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. ERE

Apartamento reformado en La Reserva de Marbella – Entorno exclusivo en la Costa del Sol Descubre este magnífico apartamento totalmente reformado, listo para entrar a vivir, ubicado en la prestigiosa urbanización de La Reserva de Marbella, un cuidado complejo residencial tipo resort con piscinas, amplias zonas ajardinadas y rodeado de naturaleza. Situada en planta baja, esta elegante vivienda ofrece 2 amplios dormitorios y 2 baños modernos, recientemente renovados con excelentes acabados. El dormitorio principal destaca por su baño en suite y un práctico vestidor, aportando confort y funcionalidad. El luminoso salón-comedor, amplio y de diseño abierto, se integra perfectamente con la cocina completamente nueva y equipada, creando un ambiente ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. Gracias a su excelente distribución y orientación, la vivienda disfruta de abundante luz natural. La propiedad cuenta con una acogedora terraza acristalada, ideal para disfrutar durante todo el año, que conecta además con una magnífica terraza exterior en esquina, un espacio perfecto para relajarse, tomar el sol o compartir agradables momentos al aire libre. Desde ella se disfrutan agradables vistas a la piscina comunitaria, las zonas verdes ajardinadas y el entorno natural de la urbanización. La vivienda incluye plaza de garaje y trastero, aportando una comodidad adicional. Ubicada en una zona tranquila y privilegiada, a pocos minutos de la costa, del encantador puerto de Puerto de Cabopino y de las impresionantes ‌Dunas ‌de ‌Artola, ‌esta ‌propiedad representa ‌una excelente ‌oportunidad tanto ‌como ‌residencia habitual, segunda vivienda ‌o inversión ‌en ‌una de ‌las zonas ‌más ‌demandadas ‌de ‌la ‌Costa ‌del ‌sol.

Moderno Apartamento de Obra Nueva con Vistas Panorámicas al Mar en Benalmádena Descubra el auténtico estilo de vida mediterráneo en este impresionante apartamento de obra nueva con espectaculares vistas panorámicas al mar, situado en la prestigiosa urbanización Blossom II en Benalmádena. Diseñado para ofrecer el máximo confort y una estética contemporánea, esta elegante vivienda cuenta con 2 amplios dormitorios, 2 modernos baños y un luminoso espacio de salón-comedor de concepto abierto que se integra perfectamente con una espectacular terraza de 23 m². Desde aquí podrá disfrutar de vistas ininterrumpidas al mar Mediterráneo, impresionantes amaneceres y atardeceres inolvidables durante todo el año. Características de la Vivienda * 2 dormitorios * 2 baños * 93 m² construidos * 69 m² útiles interiores * Terraza privada de 23 m² con vistas panorámicas al mar * Vivienda de obra nueva * Cocina mejorada de alta calidad * Electrodomésticos de gama alta incluidos * Baños completamente alicatados con mamparas de ducha * Persianas eléctricas * Mejoras y extras valorados en más de 10.000 € * Distribución moderna, luminosa y funcional Ubicado en la exclusiva urbanización cerrada Blossom II, este apartamento disfruta de una ubicación privilegiada a pocos minutos de Benalmádena Pueblo y con fácil acceso a todos los servicios necesarios para el día a día. Ubicación Privilegiada * A poca distancia de restaurantes, cafeterías y comercios * Cerca de supermercados y centros médicos * Próximo a colegios nacionales e internacionales * Excelente conexión con transporte público y paradas de autobús * A pocos minutos de Benalmádena Pueblo * Cerca de playas, campos de golf y puertos deportivos * Aproximadamente a 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga Los residentes disfrutan de excelentes zonas comunes y servicios exclusivos, entre ellos: ✔ Piscina comunitaria ✔ Gimnasio totalmente equipado ✔ Elegante gastroteca y zona social ✔ Servicio de conserjería ✔ Sistema de videovigilancia ✔ Urbanización privada con acceso seguro Ya sea como residencia habitual, segunda vivienda, inversión para alquiler o refugio vacacional en la Costa del Sol, esta excepcional propiedad ofrece la combinación perfecta de comodidad, ‌ubicación ‌y ‌espectaculares ‌vistas ‌al mar. Disfrute ‌de lo ‌mejor del ‌estilo ‌de vida de la ‌Costa del ‌Sol ‌en una ‌de las ‌promociones ‌más ‌atractivas ‌y ‌demandadas ‌de ‌Benalmádena.

Nueva Promoción: Precios desde €439,900 a €439,900. [Dormitorios: 3] [Baños: 2] [Construidos: 210m2]. Viviendas con vistas panorámicas Presenta la segunda fase de su exclusivo residencial luz en Finestrat-Benidorm. Viviendas con terraza de 2 o 3 dormitorios y 2 baños con amplia zona de día, vistas panorámicas de la ciudad de Benidorm y el Mar Mediterráneo y luz natural en toda la casa. Cerca de las mejores playas de la Costa Blanca y de campos de golf. Disfruta ‌de ‌la ‌tranquilidad ‌y ‌el buen ‌tiempo en ‌Finestrat, con ‌más ‌de 320 días de ‌sol al ‌año. ‌Cerca de ‌transporte público ‌y ‌todos ‌los ‌servicios. ‌¡Una ‌oportunidad ‌única!

Descubre tu nuevo hogar en la Costa del Sol! Este espectacular chalet pareado de 130 m² es la opción perfecta para quienes buscan comodidad y estilo. Situado a solo minutos de Puerto Banús y la playa, disfrutarás de una ubicación privilegiada en una zona tranquila, ideal para desconectar del bullicio. La vivienda cuenta con tres amplios dormitorios, incluido un dormitorio principal con vestidor y zapatero de gran tamaño. El salón comedor, acogedor y luminoso, está equipado con chimenea y aire acondicionado, creando el ambiente perfecto para relajarte. La cocina, totalmente equipada, ofrece acceso directo a una inmensa terraza, donde podrás disfrutar de momentos inolvidables al aire libre. La zona de barbacoa y el patio trasero añaden un toque especial para tus reuniones familiares y con amigos. Además, la casa está diseñada para ser funcional y accesible, con todas las estancias en una sola planta. Los armarios empotrados en las habitaciones ofrecen un amplio espacio de almacenamiento, mientras que el trastero y el leñero brindan soluciones adicionales para mantener todo en orden. Con buena orientación, la luz natural inunda cada rincón de este hogar. No te pierdas la oportunidad de vivir en ‌este ‌oasis ‌de ‌tranquilidad. ‌Con garaje ‌cerrado y ‌una parcela ‌de ‌250 m², tendrás espacio ‌suficiente para ‌disfrutar ‌de la ‌vida al ‌máximo. ‌¡Ven ‌a ‌visitarlo ‌y ‌déjate ‌enamorar!

Ático Escandinavo con Vistas Panorámicas al Mar | Terrazas Solárium de 76 m² | Playa a 1 Minuto Despierte cada mañana con impresionantes vistas al mar y disfrute del auténtico estilo de vida mediterráneo desde este espectacular ático de inspiración escandinava, completamente reformado, donde 76 m² de terrazas solárium envolventes crean un excepcional espacio para disfrutar del interior y el exterior durante todo el año. Situado a tan solo 250 metros de la playa (3 minutos a pie), esta exclusiva vivienda disfruta de una de las ubicaciones costeras más privilegiadas y cómodas de la zona. Ya sea desayunando bajo el sol de la mañana, disfrutando de cenas al atardecer con amigos o simplemente relajándose mientras contempla las panorámicas vistas al Mediterráneo, cada terraza ofrece un ambiente único para vivir plenamente el exterior. A solo 2 minutos caminando desde la puerta de casa encontrará supermercados, cafeterías, restaurantes, farmacias, tiendas y todos los servicios necesarios para el día a día. Además, los populares Romeo Beach Restaurant, La Plage Casanis, exclusivos beach clubs y el paseo marítimo se encuentran a pocos minutos andando. En el interior, la vivienda ha sido cuidadosamente reformada con un elegante estilo escandinavo contemporáneo, ofreciendo un luminoso salón-comedor de concepto abierto, una moderna cocina totalmente equipada, un amplio dormitorio, un elegante cuarto de baño y acceso directo a las terrazas que rodean la vivienda, creando una perfecta continuidad entre los espacios interiores y exteriores. Las espectaculares terrazas solárium envolventes de 76 m² son, sin duda, el gran protagonista de esta propiedad. Ofrecen amplios espacios para comer al aire libre, tomar el sol, relajarse o recibir invitados mientras disfruta de las impresionantes vistas panorámicas al mar y del privilegiado clima de la Costa del Sol durante todo el año. Los residentes disfrutan de exuberantes jardines tropicales perfectamente cuidados, una gran piscina de estilo resort y aparcamiento privado dentro de una cuidada comunidad residencial, a escasos metros del mar. Ya sea paseando por la playa al amanecer, disfrutando de un almuerzo en Romeo Beach Restaurant, relajándose en La Plage Casanis o contemplando la puesta de sol desde sus propias terrazas panorámicas, este excepcional ático combina a la perfección un elegante diseño escandinavo, una ubicación privilegiada donde podrá ir caminando a la playa y a todos los servicios, y el relajado lujo del estilo ‌de ‌vida ‌de ‌la ‌Costa del ‌Sol. Algunas imágenes ‌han sido ‌preparadas ‌profesionalmente con decoración virtual ‌para ilustrar ‌el ‌estilo de ‌vida y ‌el ‌potencial ‌de ‌diseño ‌de ‌la ‌propiedad.

Nos complace presentar este impresionante apartamento en el centro de la ciudad, una joya del siglo XIX ubicada a solo unos pasos de la Plaza de la Constitución en Málaga Centro. Esta propiedad excepcional ofrece dos dormitorios, un baño, una oficina y una acogedora sala de estar, perfecta para relajarse después de un día explorando la vibrante ciudad. Al entrar en el apartamento, inmediatamente te sorprenderá la abundancia de luz natural que inunda el espacio, complementada por techos altos que crean una sensación de amplitud más allá de sus dimensiones reales. Ubicado en el corazón de Málaga, nunca te cansarás de deambular por sus encantadoras calles, descubriendo nuevos lugares para comer y beber en el camino. Todo lo que necesitas está a poca distancia a pie, incluida la famosa Calle Larios y el pintoresco puerto de Málaga, ambos a solo unos minutos. Las estaciones de tren y autobús están a una conveniente caminata de 15 ‌minutos ‌en ‌terreno ‌llano, ‌lo que ‌garantiza un ‌fácil acceso ‌al ‌transporte. Casa Telmo realmente ‌encarna la ‌perfecta ‌combinación de ‌encanto histórico ‌y ‌comodidad ‌moderna ‌en ‌una ‌ubicación ‌inmejorable.

Villa Cala Golf 43 es una villa de lujo contemporánea situada en uno de los lugares más bellos y populares de la Costa del Sol - La Cala Golf Resort en La Cala de Mijas. Está a sólo 10 minutos de la playa, 20 minutos de Marbella y 30 minutos del aeropuerto de Málaga. Esta villa de alta calidad está cuidadosamente implantada en una gran parcela de 1486m2 maximizando su privacidad y garantizando las mejores vistas posibles sobre las verdes colinas de Mijas y al Mar Mediterráneo. Tiene una perfecta orientación suroeste. Esta villa unifamiliar independiente cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, un amplio salón con una acogedora chimenea, una cocina abierta, totalmente equipada al más alto nivel, una sala multifuncional en el sótano que se puede utilizar como un estudio, un gimnasio, o un cine en casa o incluso un apartamento independiente y un garaje para 2 coches. Los grandes ventanales correderos del suelo al techo maximizan la cantidad de luz y realzan la vista del paisaje natural circundante. La conexión entre el espacio exterior y el interior es perfecta, con generosas terrazas cubiertas y descubiertas y una piscina infinita en la que podrá disfrutar al máximo de esas hermosas puestas de sol sobre el auténtico paisaje de Mijas. La villa 43 ‌en ‌La ‌Cala ‌Golf ‌cuenta con ‌un dormitorio ‌principal con ‌baño ‌en suite y vestidor ‌con increíbles ‌vistas ‌sobre las ‌verdes colinas ‌del ‌campo ‌andaluz ‌y ‌el ‌mar ‌Mediterráneo.

MODERNO APARTAMENTO BAJO - TOTALMENTE REFORMADO Y CON PISCINA PRIVADA. - Magnifico apartamento con jardin y piscina privados, ubicada en una de las mejores zonas y mas demandadas de Estepona. ( a tan solo 5 min de San Pedro de Alc). Urb. El paraíso, a pie de todos los servicios y campo de golf, comunidad privada que consta de piscina comunitaria y jardines. Dicha propiedad ha sido totalmente reformada y modernizada con los mejores materiales del mercado ( alta gama, en cada una de sus estancias). Hall de entrada amplio, con entrada al majestuoso salón -comedor, con cocina americana abierta totalmente. a el. La cocina consta de todos los electrodomésticos de primeras marcas, y ha sido construida con isla central y gran capacidad de almacenaje. Ideal familias. - Salon comedor con zonas diferenciadas, en el que encontramos un baño completo para el uso de invitados. A la derecha del hall de entrada, tenemos el dormitorio de invitados, luminoso y amplio con baño en suite, igualmente reformado. El dormitorio principal, super moderno, ha sido dividido en 2 partes; zona baño, con ducha, y zona del lavabos independiente (el & ella). Un enorme vestidor bien dividido, con luces y fabricado a medida. El dormitorio principal, tiene salida directa al jardin de la vivienda igualmente que el salón de la misma. Tenemos un gran porche cubierto, para disfrutar de BBQ, cenas de verano, y zona exterior con una magnífica piscina privada. En el porche, tenemos un gran espacio de almacenamiento cerrado para todos los utensilios de jardin. El apartamento consta también de una entrada directa a la vivienda, desde la calle, por la zona del jardin privado de la misma. Lo cual facilita el transporte de bolsas del supermercado etc.. . Es un apartamento con un estilo moderno, fácil y tremendamente práctico, decorado con un magnífico gusto e ideal tanto para primera o como segunda residencia en España. La ubicación es inmejorable, a tan ‌solo ‌5 ‌minutos ‌de ‌San Pedro ‌de Alcántara, ‌10 min ‌de ‌Marbella y Estepona. No dudes ‌en llamarnos ‌para ‌cerrar visita, ‌esta propiedad ‌verdaderamente ‌merece ‌ser ‌visitada, ‌no ‌te ‌arrepentiras!

¿Buscas una vivienda moderna, eficiente y personalizable, a minutos del mar? Bienvenido a tu nuevo hogar en El Verger. Esta casa , ubicada en esquina, ofrece 120 m² con un porche de 15,73 m². Con clasificación energética A+, une tecnología, eficiencia y diseño. Dispone de piscina privada de 8×3,5 m con electrólisis salina y cerramiento perimetral con valla decorativa, puerta motorizada y acceso peatonal. Acabados de calidad y personalización • Gres porcelánico en toda la casa (a elegir hasta 20 €/m²) • Pintura plástica lisa, techos falsos blancos • Puerta principal con cerradura de seguridad (hasta 2.000 €) • Puertas lacadas, armarios empotrados totalmente acabados Baños completos y modernos • Sanitarios incluidos (hasta 4.000 € en el baño principal) • Muebles, espejos, grifería termostática y platos de ducha en resina • Revestimientos a elegir, mamparas de vidrio templado Sistema constructivo avanzado Estructura de acero galvanizado (Light Steel Framing) sobre cimentación de hormigón armado. Cumple el CTE. Fachadas con sistema SATE para un aislamiento térmico/acústico óptimo. Cubierta plana, inclinada o combinada. Carpintería exterior eficiente • Ventanas de aluminio con rotura de puente térmico • Vidrios con control solar y cámara de argón • Persianas enrollables con cajón oculto, opción motorizada Instalaciones modernas y sostenibles • Fontanería en polietileno reticulado, evacuación en PVC • Aire acondicionado por conductos (frío/calor) • Suelo radiante eléctrico opcional • Videoportero, TV y teléfono en salón y dormitorios • Placas solares fotovoltaicas incluidas • Sistema de ventilación según CTE Eficiencia y confort Construcción en seco con mínimo impacto ambiental. Vivienda saludable, sin humedades y con excelente calidad del aire. Diseñada para confort térmico en invierno y verano. Ubicación privilegiada: El Verger (junto a Dénia) Vivir en El Verger es disfrutar de la costa con todo a tu alcance: • Playas y calas • Puerto deportivo • Campo de golf y parque natural • Centros de salud y educativos • Supermercados, ocio, bares y restaurantes Conexiones rápidas • A 10 min de Dénia • Aprox. 1 h de los aeropuertos de Valencia (VLC) y Alicante (ALC) • Acceso directo a la AP-7 Descubre un nuevo estilo de vida ‌en ‌la ‌Marina ‌Alta. No ‌pierda la ‌oportunidad de ‌crear su ‌propio ‌santuario en uno de ‌los lugares ‌más ‌codiciados de ‌España. ¡Contáctenos ‌para ‌más ‌detalles ‌y ‌programar ‌una ‌visita!

Encantadora Finca junto al Río en Coín Situada junto al tranquilo río Pereila, esta encantadora finca de dos plantas ofrece la combinación perfecta entre el encanto rústico y las comodidades modernas. A solo 5 minutos en coche de los servicios de Coín, la propiedad disfruta de buen acceso y un entorno rural tranquilo. Esta en la ruta de senderismo que conecta Coín con el Corredor Verde del Guadalhorce, siguiendo el curso de los ríos Pereilas y Guadalhorce La planta baja le da la bienvenida a través de una amplia terraza de entrada con cocina exterior y barbacoa, ideal para cenar al aire libre. En el interior, encontrará una acogedora sala de estar con chimenea, una cocina totalmente equipada, un dormitorio y un cuarto de baño familiar. En la planta superior, el dormitorio principal está acompañado de dos dormitorios individuales y una gran terraza en la azotea con vistas al paisaje que lo rodea. Situada en una parcela manejable de 2.000 m² con portón eléctrico, la propiedad cuenta con su propio pozo registrado, agua de riego y suministro de agua municipal. Entre las características adicionales se incluyen un trastero exterior, cochera y amplio aparcamiento para varios vehículos. Para quienes buscan más espacio, también está disponible para su compra una parcela llana colindante de aproximadamente 7.000 m², que ofrece más posibilidades para caballos o mayor privacidad. Con su ubicación junto al río, su auténtico ‌carácter ‌andaluz ‌y ‌su ‌proximidad al ‌pueblo, esta ‌finca registrada ‌representa ‌una oportunidad excepcional tanto ‌para vivir ‌de ‌forma permanente ‌como para ‌disfrutar ‌de ‌una ‌tranquila ‌casa ‌de ‌vacaciones.