Esta encantadora y tradicional casa adosada andaluza se encuentra en el pueblo de Benahavís, a un corto paseo del centro, donde encontrará una gran selección de restaurantes, bares y otros servicios. La casa se encuentra en una pequeña urbanización con hermosos jardines y una piscina central. También dispone de aparcamiento privado para los residentes. La casa se distribuye en tres plantas. Se accede a la propiedad a través de una encantadora terraza delantera con vistas a la piscina. En la planta baja se encuentra un amplio salón-comedor que da a un patio trasero con limoneros y coloridas plantas. La cocina, aunque compacta, está totalmente equipada y se puede abrir para crear una sala de estar abierta si se desea. También hay un aseo de invitados en esta planta. En la primera planta, se encuentran tres dormitorios y dos baños. El dormitorio principal tiene baño en suite, mientras que los otros dos dormitorios comparten un baño familiar. En la planta superior hay un solárium con trastero y lavadero. La casa es de estilo tradicional, con hermosas vigas y marcos de ventanas de madera. Hay aire acondicionado en todas las habitaciones y una encantadora chimenea central en el salón para disfrutar de las acogedoras tardes de invierno. Esta casa ofrece mucho espacio y potencial para quienes buscan un hogar con carácter en una ubicación privilegiada. Sería ideal para familias gracias a su fantástico jardín y piscina.

Apartamento con estilo en el Residencial La Bardisa – Jávea Descubre este magnífico apartamento situado en el prestigioso complejo residencial La Bardisa, a solo 10 minutos a pie de la preciosa Playa del Arenal. Esta moderna urbanización de baja altura se compone de dos elegantes edificios que ofrecen un ambiente tranquilo y privado, perfecto para el descanso. La propiedad brinda un refugio sereno sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. El apartamento cuenta con dos amplios dormitorios, ambos equipados con armarios empotrados que aportan gran capacidad de almacenamiento. La luminosa zona de salón-comedor, de concepto abierto, se integra perfectamente con una generosa terraza privada, ideal para disfrutar del café por la mañana o de una puesta de sol al atardecer. La cocina, de estilo contemporáneo, está equipada con acabados de alta calidad, pensada para disfrutar cocinando y recibiendo invitados. Entre las zonas comunes, los residentes pueden disfrutar de una piscina climatizada disponible todo el año, jardines paisajísticos y acceso seguro al complejo para una mayor tranquilidad. Gracias a sus vistas, su cercanía al mar y sus comodidades, esta propiedad es perfecta como residencia habitual, casa de vacaciones o inversión. Incluye además dos baños completos, trastero, aire acondicionado y calefacción por suelo radiante mediante bomba de calor. El apartamento se encuentra en la primera planta, con acceso por ascensor, e incluye una plaza de garaje en el precio. Construido en 2024, este hogar está adaptado para personas con movilidad reducida, garantizando así la comodidad para todos los residentes. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de tener tu propio rincón de paraíso en Jávea!

¡Descubre tu nuevo hogar en este encantador chalet pareado! Esta propiedad cuenta con 3 amplios dormitorios y 3 baños, perfectos para disfrutar de la comodidad y el espacio que siempre has deseado. La casa ofrece un acogedor jardín privado donde podrás relajarte y disfrutar del aire libre, así como una terraza y un balcón que te brindan fantásticas vistas al mar y a las montañas. Ubicada en una urbanización tranquila, esta vivienda es ideal para quienes buscan un entorno sereno sin alejarse de la comodidad de la vida moderna. A solo 5 minutos en coche de la carretera principal en coche. Tendrás fácil acceso a supermercados y campos de golf cercanos. Cuenta con piscina comunitaria, perfecta para relajarse en los días soleados. El solarium es el lugar perfecto para disfrutar de espectaculares atardeceres mientras te relajas con familia y amigos. Con armarios empotrados y un trastero, tendrás suficiente espacio para almacenar todo lo que necesites. Le ofrece la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado. Una propiedad ideal tanto como residencia habitual, casa de vacaciones o inversion.

Bienvenido a esta hermosa villa independiente de tres dormitorios y cuatro baños, con una ubicación privilegiada en una zona muy cotizada de Ciudad Quesada, a un corto trayecto en coche del vibrante centro de la ciudad. Con una amplia variedad de tiendas, bares y restaurantes en las cercanías, esta ubicación ofrece comodidad y estilo de vida en una de las zonas residenciales más populares de la Costa Blanca. Ubicada en una amplia parcela totalmente vallada, la propiedad cuenta con un jardín bien cuidado que ofrece amplio espacio exterior para disfrutar del sol mediterráneo. La casa tiene vistas a una piscina privada y cuenta con aparcamiento privado seguro, además de garaje. Una gran terraza envolvente en la parte delantera de la villa ofrece vistas elevadas a los jardines y la hace perfecta para relajarse o entretenerse. Además, una hermosa terraza exterior acristalada ofrece un espacio acogedor durante todo el año para disfrutar de la tranquilidad del entorno. En el interior, la villa es luminosa y acogedora. Un amplio comedor da paso a una cómoda sala de estar llena de luz natural, equipada con aire acondicionado y chimenea para mayor comodidad durante todo el año. La cocina independiente es de amplio tamaño y está totalmente equipada con todos los electrodomésticos necesarios. La casa principal cuenta con dos dormitorios. El dormitorio principal es especialmente impresionante, con aire acondicionado, armarios empotrados y baño en suite con ducha a ras de suelo. El segundo dormitorio doble, actualmente utilizado como estudio, también cuenta con armarios empotrados y aire acondicionado, lo que lo convierte en un espacio versátil. El garaje ofrece espacio para un vehículo e incluye una zona de lavandería y un baño con ducha. Este espacio podría convertirse en un cuarto dormitorio, si se desea. Encima del garaje se encuentra un dormitorio doble independiente con aire acondicionado, armario empotrado y baño en suite con ducha. Ideal para invitados o para una familia numerosa. Para mejorar aún más la experiencia al aire libre, una terraza solárium privada con vistas a la piscina ofrece un rincón tranquilo para disfrutar del sol. Esta excepcional villa combina a la perfección privacidad, espacio y comodidad, lo que la hace ideal para vivir a tiempo completo, para vacaciones en familia o como inversión para alquilar en una de las zonas más codiciadas de la región. Para más información o para concertar una visita, contáctenos.

Presentamos una villa independiente situada en una parcela privada de 885 m², ubicada en la zona de La Marina, en San Fulgencio. La propiedad dispone de 5 dormitorios y 5 baños, incluyendo un baño exterior que puede utilizarse como baño de piscina o para invitados. La distribución de la vivienda la hace adecuada tanto para una familia numerosa como para uso vacacional. El interior ofrece un salón amplio y luminoso con chimenea, comedor, cocina totalmente equipada y un patio acristalado que puede utilizarse durante todo el año. Además, cuenta con lavadero y un cuarto de servicio. La propiedad dispone de terraza y solárium privado, proporcionando un espacio ideal para el descanso y el disfrute del sol. En el exterior se encuentra una piscina privada, un jardín bien cuidado y un garaje cerrado con capacidad para dos coches. La propiedad ofrece amplitud, privacidad y confort, con fácil acceso a servicios e infraestructuras locales. Contacte con nosotros para concertar una visita a la propiedad.

Ubicada en el corazón de la codiciada urbanización El Naranjal, esta encantadora casa adosada combina el carácter tradicional andaluz con el confort moderno. Situada dentro de una comunidad cerrada y segura, reconocida por sus calles adoquinadas, patios pintorescos y vibrantes bugambilias, la propiedad ofrece un estilo de vida sereno a solo minutos del centro de Nueva Andalucía. Enclavada en el prestigioso Valle del Golf de Marbella, estará rodeado de algunos de los mejores campos de golf del mundo, como Los Naranjos, Real Club Las Brisas y Aloha Golf, lo que la convierte en un refugio ideal para los amantes del golf. Acceda a un nivel de entrada bellamente renovado, donde elegantes baldosas de porcelana con aspecto de madera crean una transición fluida desde el interior hasta la terraza privada del jardín, ofreciendo un acabado cálido y duradero que complementa la estética elegante de la vivienda. Una cocina contemporánea de concepto abierto con isla central se conecta perfectamente con la acogedora sala de estar, que cuenta con una atractiva chimenea. Desde aquí, acceda directamente a su terraza bañada por el sol, el santuario perfecto para disfrutar del café matutino, plantas en maceta y noches tranquilas rodeado de paisajismo mediterráneo. En la planta superior encontrará dos dormitorios dobles, cada uno con su propio baño en suite. Los balcones franceses permiten la entrada de luz natural y ofrecen vistas cautivadoras: uno da a la majestuosa montaña La Concha, mientras que el otro enmarca los exuberantes jardines comunitarios y los encantadores muros cubiertos de bugambilias, una característica favorita que aporta vivos estallidos de color cada mañana. Entre las características adicionales se incluyen estacionamiento cerrado dentro de la comunidad y un ambiente tranquilo de estilo pueblo, que hace de El Naranjal uno de los desarrollos más deseados de la zona.

Descubre esta encantadora villa, situada en la tranquila y codiciada urbanización Gran Sol en Calpe. Ubicada en un terreno de 800 m², esta vivienda ofrece una perfecta combinación de confort, privacidad y una excelente ubicación a solo unos minutos de las impresionantes playas, supermercados y todos los servicios que Calpe tiene para ofrecer. Ideal como vivienda permanente o como destino vacacional. Distribución y Características: Dos plantas, diseñadas para un óptimo confort habitacionalPlanta superior: 2 dormitorios con armarios empotrados, 2 baños (uno de ellos en suite), una cocina independiente y un salón luminoso con chimenea que crea una atmósfera cálida y acogedoraPlanta baja: dormitorio adicional con armario empotrado, baño completo, salón extra, espacio multifuncional (adaptable a gusto) y trasteroEspacio exterior con una amplia terraza y una piscina privada para una máxima relajación y disfrute del clima mediterráneoPlaza de aparcamiento para comodidad y confortServicios: Aire acondicionado para una temperatura agradablePráctico lavadero para una funcionalidad extraEsta vivienda no solo ofrece un entorno confortable, sino también una excelente ubicación que combina lo mejor de Calpe. Ya sea que busque un lugar tranquilo para vivir o una vivienda vacacional al sol, esta villa es una elección fantástica. ¡La villa necesita una renovación aquí y allá!

Fantástico apartamento en planta baja elevada ideal para vacaciones, inversión o residencia permanente. Este lujoso alojamiento tiene capacidad para 6 personas. No tendrá que irse nunca... 4 piscinas exteriores, 1 piscina olímpica climatizada que se cubre en invierno, 1 piscina infantil. Gimnasio magníficamente equipado con todas las comodidades, Servicio de conserjería, Restaurante y bar completo junto a la piscina, Bodega Aloha para su uso personal, ¡Club infantil para los más pequeños! Servicios disponibles todo el año. Pero si tiene que irse... 9 campos de golf a 10 minutos en coche, Aloha Strip a menos de 5 minutos, Puerto Banús, puerto deportivo y playas a menos de 10 minutos, Marbella centro y Estepona a 15/20 minutos, Cable de esquí a 10 minutos, Carritos a 15 minutos, Y mucho más... ¿Suena interesante? Concierte una cita hoy mismo.

Aquí es una oportunidad única para vivir en un idílico pueblo andaluz con casas encaladas, callejuelas enrollables y un ambiente encantador. La propiedad consta de una casa principal aproximadamente 120 m2 utilizable, una habitación exterior independiente Aproximadamente 10 m2 útiles, y un apartamento independiente (de propiedad) aproximadamente 60 m2 útiles con dos dormitorios y una terraza privada – perfecto para aquellos que buscan una casa espaciosa con potencial de alquiler o espacio extra para familias y amigos. Al entrar en la casa principal, usted es recibido por un luminoso y acogedor salón con una cocina de planta abierta. Desde aquí, usted tiene una hermosa vista de su jardín privado, un oasis verde que ofrece un sentido de paz y aislamiento. En la entrada, una escalera conduce a los dos dormitorios, ambos llenos de luz natural y un ambiente acogedor. En la misma planta, también hay un baño equipado con calefacción por suelo radiante y una lavadora para mayor comodidad. Continuando con otra escalera, se llega al punto culminante de la casa – una fantástica terraza privada en la azotea con impresionantes vistas panorámicas del mar y la costa. Aquí, puede disfrutar de su café matutino al sol o terminar el día con una cena bajo las estrellas. En la planta baja, encontrará la verdadera joya de la propiedad – el espacio exterior bien diseñado. Justo fuera de la casa, una gran terraza con una pérgola proporciona una sombra agradable en días cálidos. Un poco más adelante, encontrará la piscina climatizada, perfecta para un refrescante baño todo el año. A pocos pasos de abajo, su jardín privado espera, completo con una acogedora zona de barbacoa – un lugar ideal para reuniones sociales y relajación. Junto a la zona de barbacoa hay una habitación separada, perfecta para los visitantes o como un dormitorio extra. También hay un baño totalmente equipado con suelo radiante convenientemente situado junto a la gran terraza, ideal para uso de piscina y jardín. A través del jardín, se accede al apartamento completamente separado, que consta de dos dormitorios, un baño, y una cocina abierta y sala de estar. El apartamento tiene su propia entrada desde la calle, por lo que es fácil alquilar o utilizar como un espacio habitable independiente. Además de las generosas zonas de estar, hay un montón de espacio de almacenamiento con varias salas de almacenamiento bien ubicadas, lo que facilita mantener las cosas organizadas, ya sean pertenencias personales o herramientas de jardín. La propiedad se ha mantenido cuidadosamente a lo largo de los años, con sistemas eléctricos y de fontanería mejorados según sea necesario. Esta es una casa bien cuidada llena de encanto, carácter y vistas impresionantes – una verdadera joya en el hermoso Pueblo Torrox. Torrox Pueblo es un encantador pueblo andaluz en la Costa del Sol, conocido por sus casas encaladas, calles estrechas y ambiente auténtico. El pueblo disfruta de uno de los mejores climas de Europa, con inviernos suaves y veranos agradables. Aquí podrá disfrutar de acogedores plazas, bares tradicionales de tapas y un sentido cálido de la comunidad, estando cerca de la costa y de las hermosas playas de Torrox Costa. La zona también ofrece fantásticas oportunidades para actividades al aire libre.

ÁTICO REFORMADO EN EL CORAZÓN DEL CASCO ANTIGUO DE ESTEPONA CON AMPLIA AZOTEA La casa fue originalmente construida en 1950, pero se reformó por completo en 2020. El apartamento dispone de Licencia de Primera Ocupación. Cuenta con una amplia terraza en la azotea con vistas de 360 grados sobre el centro, y una licencia de obras válida hasta el 17/11/2036 para la ampliación de una planta adicional de 40 m². El apartamento está situado en la primera planta y tiene orientación suroeste. Según los datos oficiales, la vivienda cuenta con 95,45 m² construidos, más la terraza. El edificio se encuentra en pleno casco antiguo de Estepona, a escasos metros de la Plaza Begines y aproximadamente a 81 km del aeropuerto de Málaga. La playa se encuentra a 5 minutos a pie del apartamento. Estepona ha experimentado una gran transformación en los últimos años, pero conserva el encanto de su casco antiguo. La propiedad está en una zona tranquila, pero muy próxima al centro. En los alrededores hay una gran variedad de restaurantes de calidad a poca distancia caminando. El apartamento dispone de dos dormitorios y dos baños: Un dormitorio principal con armarios empotrados y baño en suite con ducha amplia. Un dormitorio adicional conectado a un baño con ducha. Ambos dormitorios tienen capacidad para camas dobles. En 2020 se instaló aire acondicionado nuevo en toda la vivienda. La cocina, el comedor y el salón tienen un diseño de concepto abierto. Información fiscal IBI anual vivienda: 348,30 € Basura 2024: 102,26 € Valor Catastral 2024: 52.613,31 € Valor de Referencia Vivienda 2024: 204.207,70 € Impuesto de no residentes anual (UE/EEE) Valor Catastral: 52.613,31 € Base imponible 2 %: 1.052,26 € IRNR anual 19 % UE: 199,93 € Documentación disponible Datos legales: Nota simple Licencia de primera ocupación Datos catastrales Escritura Poder notarial Pasaporte del vendedor NIE Información fiscal: 8. IBI 2024 9. Basura 2024 10. Estimación Plusvalía 11. Certificado de Valor de Referencia Certificado energético: 12. Certificado energético Suministros: 13. Contrato de electricidad 14. Contrato de agua 15. Internet 16. Plusvalía vendedor anterior 17. Certificado de inexistencia de expediente restaurador por ejecución de obras ilegales Proceso de compraventa Cuando el comprador manifiesta la intención de adquirir la vivienda, comprador y vendedor firman un contrato de reserva. El comprador paga una reserva de 6.000 € a la cuenta cliente de su representante legal o a la agencia inmobiliaria. En este momento el vendedor entrega al comprador la documentación mencionada para la due diligence. Una vez finalizado el proceso de due diligence y alcanzado el acuerdo final, ambas partes firman un contrato privado que especifica las condiciones pactadas. El comprador paga el 10 % del precio menos la reserva ya entregada, al cliente cuenta. Habitualmente el representante legal del comprador concierta la cita en notaría para la firma de la escritura pública y prepara la misma junto con los representantes del vendedor. El pago se efectúa normalmente mediante cheque bancario en el momento de la firma. El comprador asumirá todos los gastos de gestión y cambio de titularidad, salvo la Plusvalía municipal, que corresponde al vendedor. Si el vendedor es no residente, la Plusvalía se deducirá del precio de compraventa y la gestionará el comprador. Se practicará la retención del 3 % por el impuesto de no residentes sobre el precio de compraventa. Dicha cantidad será descontada y gestionada por el comprador. Posteriormente, al declarar la ganancia o pérdida patrimonial, se regularizará esta retención: Si el 3 % retenido supera el impuesto final, la Agencia Tributaria devolverá el exceso al vendedor. Si es inferior, el vendedor deberá abonar la diferencia. Los honorarios de la agencia inmobiliaria se deducirán normalmente del precio de compraventa, y el pago lo realizará el representante legal del comprador, quedando anotado en la escritura. Cada parte pagará sus propios honorarios legales. Normalmente se prorratean los gastos anuales ya abonados (IBI, etc.). El comprador dispondrá de 2 semanas para cambiar los contratos de suministros. El vendedor deberá cancelar seguros de hogar, internet, etc., salvo pacto en contrario. Finalmente, el comprador tramitará el cambio de titularidad en el Registro de la Propiedad. El vendedor está obligado a entregar un certificado energético válido de la propiedad. Cargas en el Registro de la Propiedad La finca queda afecta durante el plazo de cinco años al negocio/acto jurídico que motivó la inscripción, en relación con las liquidaciones que pudieran girarse por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (I.T.P./A.J.D.) –2– derivadas de la misma. Estepona. Nota número 1 — Al margen de la inscripción/anotación 5 — Tomo: 1.512 — Libro: 1.264 — Folio: 143 — Fecha: 19/03/2024 Código Civil español, artículo 1454 «Si se hubiere entregado arras o señal en el contrato de compraventa, podrá rescindirse el contrato allanándose el comprador a perderlas, o el vendedor a devolverlas duplicadas». Pagos Precio: 490.000,00 € Reserva: 6.000,00 € Pago a cuenta 10 %: 49.000,00 € (menos reserva 6.000,00 € = 43.000,00 €) Pago final: 441.000,00 € El comprador Si el comprador es no residente en España, deberá solicitar un NIE (Número de Identificación de Extranjero). Puede hacerlo su representante con poder notarial. Es muy recomendable que obtenga un certificado digital para comunicaciones con la Agencia Tributaria. Asimismo, se aconseja abrir una cuenta bancaria en España para el pago automático de impuestos y suministros. Costes de la operación (comprador): Precio: 490.000,00 € Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (7 %): 34.300,00 € Notaría (aprox.): 1.000,00 € Registro (aprox.): 1.000,00 € Gestoría: 4.500,00 € Total gastos: 40.800,00 € Coste total de la operación: 530.800,00 € % sobre precio de compra: 8,32 % El vendedor El vendedor está sujeto a la retención del 3 % de no residentes, que se descuenta del precio de venta. El comprador debe además administrar el pago de la Plusvalía municipal. Retención 3 % no residente sobre 490.000 € = 14.700 € Plusvalía estimada = 1.249,49 €

Descubre INFINIUM III, una promoción exclusiva de obra nueva en Calpe, situada en la zona del Saladar, a solo 300 m de la playa Arenal Bol y a pocos pasos del centro.Un residencial de 34 viviendas con diseño vanguardista, grandes ventanales y amplias terrazas privadas con vistas al mar, al Peñón de Ifach y a las salinas.--Características principales????️ Viviendas de 3 y 4 dormitorios (incluye áticos)???? Amplias terrazas con vistas privilegiadas???? Interiores luminosos y funcionales❄️ Climatización por aerotermia (eficiencia energética)???? Cocinas equipadas con electrodomésticos integrados???? Puertas acorazadas, carpintería premium y suelos Porcelanosa???? Zonas comunes exclusivas (+2.000 m²)--Disfruta de un auténtico estilo de vida resort sin salir de casa:???? Piscina tipo playa + piscina infantil + carril de nado???? Jacuzzis, cascadas y solárium???? Gimnasio, yoga y pilates???? Pool bar, club social y zonas chill-out???? Minigolf, ping pong y petanca???? Parque infantil y zona para carritos de bebé???? Parking de bicicletas y buzones inteligentes???? Zonas ajardinadas y de paseo--Ubicación inmejorable:A solo 300 m de la Playa Arenal BolCerca del centro urbano y todos los serviciosVistas al mar Mediterráneo, Peñón de Ifach y salinas--Exclusividad y calidad de vidaINFINIUM III es mucho más que un edificio: es un lugar donde disfrutar de la tranquilidad, el lujo y el Mediterráneo en un entorno privilegiado.Vive la experiencia INFINIUM III: tu hogar de ensueño en Calpe.

¡Descubre tu nuevo hogar en la exclusiva urbanización Señorio de Aloha, en Nueva Andalucía! Este encantador apartamento de 2 dormitorios y 2 baños se encuentra a solo unos minutos de Puerto Banús y pleno corazón de Nueva Andalucia, donde podrás disfrutar de playas, tiendas y restaurantes a pocos metros de la propiedad. Con un amplio salón comedor que cuenta con chimenea. La joya de este piso es su terraza privada, que ofrece impresionantes vistas abiertas a Nueva Andalucia, El Puerto y al mar, ideal para disfrutar de las suaves noches mediterráneas. La cocina está completamente equipada y cuenta con una zona de lavadero. Además, el edificio dispone de recepción, varias piscinas y amplias zonas ajardinadas que realzan el encanto del lugar. Con 114 m² construidos y 94 m² útiles, este apartamento ofrece un espacio cómodo y bien distribuido. Incluye armarios empotrados, trastero y plaza de garaje, todo en un estado excelente. La calefacción por bomba de frío/calor y la orientación sur-este garantizan un ambiente acogedor durante todo el año. Una excelente inversión cerca de Puerto Banus, ideal para vivir o alquilar.