¡GRAN OPORTUNIDAD DE TERRENO RÚSTICO EN MARBELLA! Parcela que linda con Calahonda pero pertenece a Marbella. Finca rústica localizada en suelo calificado como No urbanizable común. Constituyen el suelo no urbanizable común, los terrenos que el Plan General califica como tales por la doble condición de no ser necesarios para el proceso del desarrollo y urbanización en el término. Todo lo cual lleva a dictar medidas de preservación de su naturaleza rústica a través de imposición de restricciones para su edificación y utilización. Este tipo de suelo no se podrán realizar otras construcciones que las destinadas a explotaciones agrícolas que guarden relación con la naturaleza y destino de la fianza y se ajusten en su caso a los planes o normas del Ministerio de Agricultura, así como las construcciones e instalaciones vinculadas a la ejecución, entretenimiento y servicio de las obras públicas. podrán autorizarse no obstante siguiendo el procedimiento del artículo 43.3 de la Ley de Suelo, instalaciones o edificaciones de utilidad pública o interés social siempre que quede acreditada la utilidad pública o interés social que preside su función y se demuestre que hayan de emplazarse necesariamente en medio rural así como edificios aislados destinados a vivienda familiar en lugares en los que no exista posibilidad de formación de un núcleo de formación. Las construcciones que se autoricen han de responder al concepto de edificación aislada Uso dominante: Uso agrícola Usos permitidos: Uso extractivo, uso de basureros, uso de vertedero de escombros, uso de industria nociva y peligrosa y almacenamiento de materias peligrosas, uso de ganadería estabulada, uso de acampada o camping, uso de discoteca al aire libre, uso de equipamiento público, uso de vivienda familiar, uso deportivo. Se considera usos prohibidos todos aquellos no especificamente declarados dominante y permitidos.

Exclusiva Villa de Lujo en El Paraíso Alto – Moderna, Espaciosa y a Minutos de Puerto Banús y Estepona Descubre esta impresionante villa de nueva construcción (2025) situada en El Paraíso Alto, una de las zonas residenciales más prestigiosas y tranquilas de la Costa del Sol. Esta propiedad de alta gama está estratégicamente ubicada a un paso de todos los servicios esenciales, incluidos supermercados como Lidl y Mercadona, y rodeada de un entorno privilegiado: los mejores campos de golf, el renombrado club de tenis y pádel de Bel Air, y una comunidad en plena expansión y revalorización. Con una arquitectura contemporánea y acabados de primer nivel, esta villa redefine el concepto de elegancia y confort moderno. Dispone de 6 amplios dormitorios con baños en suite, además de 3 aseos independientes, ofreciendo el máximo nivel de privacidad y funcionalidad para familias numerosas o visitas. Los interiores son espectaculares: dos salones con diseño de planta abierta, una cocina de diseño totalmente equipada, grandes ventanales de suelo a techo que inundan los espacios de luz natural, y una decoración exquisita que combina lujo, modernidad y calidez. En el exterior, destaca una impresionante piscina infinity con cascada, cocina al aire libre, jardín paisajístico y espacios ideales para el entretenimiento. El sótano alberga un gimnasio, sauna y zona de wellness, además de un garaje privado y habitación de servicio. Todo ha sido cuidadosamente diseñado con los materiales más modernos y exclusivos, creando una propiedad única que ofrece tanto estilo como funcionalidad. Ubicada a solo unos minutos de Puerto Banús, Marbella y el centro de Estepona, esta villa es una oportunidad inmejorable para quienes buscan la mejor ubicación, calidad de vida y alta rentabilidad en una de las zonas más prometedoras del sur de España.

The elegant marina in Villajoyosa is directly opposite this 12. 362m2 flat plot. The maximum height is 4 storeys but the area is 9. 773m2 after the road allowance, so a large stylish apartment complex can be built on this site. Maximum occupancy is 30%. A unique opportunity to develop an apartment complex with great seaviews in one of the most prestigious locations on the Costa Blanca coastline. Only 25 km from Alicante airport.

Nuestra FINCA RÚSTICA conocida como CORTIJO LA GAMERA. UBICADA EN EL PARTIDO DE LA CHAPAS, TÉRMINO MUNICIPAL DE MARBELLA (MÁLAGA). LA FINCA ES RÚSTICA Y CONSTA DE UNA SUPERFICIE TOTAL DE 91078,60 m², ANTES LA FORMABAN LAS PARCELAS Nº 41-42-43 del POLÍGONO Nº 15 de MARBELLA, Hoy día después de la DIGITALIZACIÓN del catastro nos pertenecen las PARCELAS Nº 41a-42-43-4445-58-59-60-62-64 del POLIGÓNO Nº9 de MARBELLA. En estas nuevas parcelas existen errores en las lindes y asignación de propietarios por lo que la suma de superficies parciales no coinciden con el TOTAL REAL DE LA SUPERFICIE DE NUESTRA PARCELA. Está situada al Este del T.M. de Marbella, tiene acceso por la Urbanización Hacienda Las Chapas de Marbella, y cuenta con un puente sobre la Autopista Costa del Sol. Limita al Sur con la propia Autopista Costa del Sol, no tenemos acceso directo a la misma, pero en un futuro si la zona tuviera un desarrollo importante podría tramitarse una solicitud de acceso a la mencionada Autopista Costa del Sol. La parcela tiene una orografía montañosa media con un rio que la atraviesa, contando con posibilidad de obtener agua para el servicio de la parcela y el suministro eléctrico puede prolongarse de las urbanizaciones próximas ó de la torre de alta tensión que existe en la zona. Las vistas al mar y montañas son muy bonitas, la zona es tranquila y de entorno natural. Todas las parcelas colindantes al Este, Norte y Oeste son también rústicas y permitirían ampliar la superficie para desarrollar cualquier proyecto que necesite más terreno. La vigente normativa de ordenación del suelo en Andalucía, podría permitir construir en este tipo de terrenos rústicos edificios de interés público y social, como pueden ser: 1. Se entenderán de utilidad pública e interés social entre otras: a) Aquellas actividades productivas de cualquier tipo que sean generadoras de renta y empleo y no puedan instalarse en suelo urbano o urbanizable, bien porque no puedan instalarse en cualquier tipo de polígono industrial, por razón de su incompatibilidad, tamaño o alguna otra, bien que por sus características o impacto territorial y ambiental no pueden emplazarse en esas clases de suelo, o bien porque sean actividades que tengan su razón de ser en el medio natural, como son las actividades agrícolas, ganaderas, forestales o mineras. b) Igualmente se entenderán de utilidad pública e interés social, aquellos equipamientos públicos o privados o edificaciones de servicios colectivos que hayan de emplazarse en el medio rural por razones paisajísticas, recreativas, educativas, sanitarias, turísticas u otras. 2. La declaración deberá justificar adecuadamente las razones de la utilidad pública e interés social, en función de su uso, y la necesidad de emplazamiento en el medio rural. Usos y actividades permitidas mediante declaración de interés público y social 1. Las construcciones y los usos permitidos, mediante la declaración de su interés público y social, serán entrelas siguientes: 1.1. Actividades mineras y extractivas, incluido explotación de canteras o extracción de áridos o tierra. 1.2. Actividades industriales y productivas. 1.3. Actividades turísticas, deportivas, recreativas, de ocio y de esparcimiento, religiosas y de bienestar social, como: a) Establecimientos hoteleros, moteles, aparta-hoteles y asimilados. b) Establecimiento de hostelería, restauración y asimilados. c) Centros o adecuaciones recreativas, deportivas y de ocio, cualquiera que sea su naturaleza y tipo de instalacd) Campamento de turismo, campings e instalaciones similares. e) Actividades culturales, benéfico - asistenciales y religiosas o espirituales. f) Centros sanitarios y científicos y servicios funerarios y cementerios. g) Educacionales y residencias asistenciales para la tercera edad. h) Centros o adecuaciones de la naturaleza, paisajísticos y medioambientales. i) Vertederos, depósitos y almacenamiento de residuos que cuenten con declaración favorable en relación con simpacto ambiental y paisajístico. j) Aquellas construcciones e instalaciones vinculadas al servicio de las obras públicas que no hayan sido contempladas en proyecto o planeamiento. 1.4. Cualquier otra actividad que cumpla lo regulado en el artículo 9.1.20 de estas Normas. Deberá tramitarse mediante Plan Especial de Actuación sobre la modificación de la clasificación del suelo urbanizable en los términos indicados por estas Normas y será obligatorio Evaluación de Impacto Ambiental o Análisis de Efectos Ambientales de la propuesta solicitada, según el caso.  Siendo su aprobación definitiva  competencia de la Junta de Andalucía en materia de Ordenación del Territorio y Urbanismo.  

Nueva Promoción: Precios desde €7,300,000 a €7,300,000. [Dormitorios: 7] [Baños: 8] [Construidos: 720m2]. El villa de lujo ubicada en una parcela privada de 1.550 m², a tan solo unos minutos de Puerto Banús, en la exclusiva zona de Altos de Puente Romano en la Milla de Oro. Una majestuosa entrada con estanque decorativo le da la bienvenida a esta maravillosa propiedad. Los grandes acristalamientos aportan mucha luz a toda la villa y conectan la naturaleza circundante con el interior de la casa. Su amplia entrada conduce a un salón-comedor espacioso y luminoso con chimenea, junto con una funcional cocina de lujo totalmente equipada con calidades de alta gama. Desde el salón/comedor se accede a una gran terraza parcialmente cubierta que cuenta con varias zonas de relax, incluida una zona chill-out con chimenea exterior junto a la piscina. La zona exterior también ofrece un bar y una cocina al aire libre, una gran piscina climatizada de agua salada de 70 m² y exuberantes jardines. La casa cuenta con 7 amplios dormitorios, todos con baños en suite. Dos se encuentran en la planta sótano con ventana al exterior, uno en la planta baja y tres en la primera planta. Uno de estos es una suite principal muy amplia, con vestidor y un gran baño en suite con bañera y ducha. El ascensor comunica el sótano con todas las plantas y finalmente con el solárium, donde encontrará varias áreas para sentarse, comer y tomar el sol junto a la piscina de inmersión/jacuzzi. También hay un bar con cocina exterior y otro baño con ducha en este nivel. Otros extras incluyen: - Suelo radiante en toda la casa - Aire acondicionado frío/calor controlado por sistema de aerotermia - Chimenea abierta de gas - Amplio ascensor para 4 personas - Sauna - Gimnasio - Garaje para 3 coches Entrega esperada en el verano de 2025.

Venta sobre plano de lujosa villa dentro del Marbella Club Golf Resort, en una zona muy tranquila y rodeada de bosque. Marbella Club Golf Resort es un residencial de lujo completamente cerrado, con seguridad y conserjería 24/7 que incluye un fabuloso campo de golf, hípica y Restaurante Casa Club. La densidad de edificación es muy baja, primando el entorno natural, la privacidad y la seguridad. Esta villa estará enclavada en una parcela rodeada de bosque, de forma alargada con orientación sur, permitiendo aprovechar tanto las vistas principales como la luz del sol. La casa tendrá un total de 733 m2 útiles, de los que 387m2 serán interiores, 124m2 serán terrazas cubiertas, 100m2 serán terrazas descubiertas y el resto estará conformado por la piscina de 66 m2 y aparcamiento. Si bien la casa estará equipada con las últimas tecnologías, mantendrá un estilo andaluz contemporáneo. Se ofrecen dos posibilidades de construcción, una es la forma tradicional con estructura de hormigón y ladrillo, la otra es con estructura de acero galvanizado, paneles cementiceos y aislamientos. La principal diferencia será el tiempo de ejecución y el comfort obtenido.

Ubicada en una exclusiva comunidad cerrada de Benahavís, esta residencia contemporánea de seis dormitorios se alza sobre una parcela de 1.515 m², destacando por su arquitectura de líneas puras y su impecable equilibrio entre diseño y funcionalidad. Su posición elevada garantiza privacidad absoluta y vistas panorámicas ininterrumpidas hacia el Mediterráneo y las montañas que enmarcan el paisaje. El diseño se organiza en torno a un concepto de planta abierta que conecta sin esfuerzo las zonas de estar, comedor y cocina con amplias terrazas exteriores. Las puertas de cristal de suelo a techo inundan los espacios de luz natural y crean una transición fluida entre interior y exterior. Las distintas áreas de descanso y comedor, tanto cubiertas como al aire libre, ofrecen un entorno ideal para la vida familiar moderna y para recibir invitados con estilo. Un nivel completo está destinado al bienestar y al ocio, con un gimnasio totalmente equipado, spa y piscina interior de diseño contemporáneo. Además, un espacio independiente de entretenimiento aporta versatilidad, convirtiéndose en sala de cine, juegos o reuniones sociales. Esta integración de confort, tecnología y estética define una experiencia residencial integral. En el exterior, amplias terrazas, jardines paisajísticos y una piscina infinita orientada al valle crean un ambiente de serenidad y exclusividad. La combinación de ubicación, amplitud y prestaciones convierte esta propiedad en una joya del diseño moderno, ideal para quienes buscan una vivienda de alto nivel en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol.

Villa Imagine es una propiedad excepcional para completar a mediados de julio, ofreciendo una experiencia de vida lujosa con diseño moderno y belleza natural. Esta impresionante villa, actualmente en construcción, cuenta con un diseño cuidadosamente elaborado por un reconocido arquitecto y desarrollado por un desarrollador de alto nivel conocido por estándares impecables y la atención al detalle. Situado en primera línea de golf de Las Brisas Golf Club en Nueva Andalucía, la ubicación es una de las características destacadas de Villa Imagine. Las Brisas es conocida por su entorno residencial tranquilo, hermosos paisajes, y la proximidad a los mejores servicios de Marbella. Nueva Andalucía combina tranquilidad con comodidad, ofreciendo fácil acceso al vibrante Puerto Banús, famoso por su puerto deportivo de lujo, compras de alta gama y restaurantes finos. Los residentes disfrutan de un ambiente sereno dentro de un barrio bien establecido mientras están a poca distancia en coche del bullicioso corazón de Marbella. Situado en una generosa parcela de 1.454 metros cuadrados, Villa Imagine abarca 627metros cuadrados a través de tres niveles. Esta propiedad cuenta con cinco amplios dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, y un aseo adicional, garantizando amplio espacio y privacidad para la familia y los huéspedes. El diseño de la villa impresiona con techos altos, ventanas expansivas y materiales premium en todo. Al entrar, la villa revela un ambiente acogedor donde tonos cálidos y acabados elegantes se mezclan perfectamente. El gran arco y las luces delanteras crean un sentido de grandeza, mientras que las puertas de madera agregan encanto rústico. La principal sala de estar es funcional y estéticamente agradable, con un diseño de planta abierta que maximiza el espacio y la luz. Iluminación LED cálida oculta añade un ambiente acogedor, y ventanas altas enmarcan impresionantes vistas de la montaña La Concha, el campo de golf, y un lago sereno con una fuente. La cocina es un punto culminante, equipado con electrodomésticos de alta gama y amplio almacenamiento. Cuenta con una isla de cocina de gran tamaño, ideal para cenar informal o entretener. La cocina tiene vistas a la piscina infinita y el jacuzzi, ofreciendo impresionantes vistas del campo de golf y exuberante paisaje. Los espacios al aire libre son igualmente impresionantes, con una piscina privada, una fosa de fuego y una zona cubierta para una cocina al aire libre, perfecta para cenar al aire libre. El jardín de la villa está minuciosamente ajardinado, proporcionando un hermoso y funcional espacio al aire libre. La propiedad disfruta de la luz solar durante todo el día, por lo que es ideal para relajarse o entretener. La ubicación de golf en primera línea ofrece una ventaja única, proporcionando vistas sin obstáculos del campo de golf bien mantenido y la naturaleza circundante, garantizando la privacidad sin riesgo de bolas de golf errantes. En el sótano, Villa Imagine sigue impresionando con un gimnasio techno totalmente equipado, una sauna y una sala de vapor, creando un retiro de bienestar privado. El sótano también cuenta con un segundo salón con ventanas completas que permiten la luz natural, eliminando la sensación típica del sótano. Este espacio incluye un bar con una pared de piedra retroceso, un cine en casa y dormitorios adicionales, lo que lo convierte en una zona versátil para la relajación y el entretenimiento. La escalera es una obra de arte, con luces ocultas y pasos bellamente diseñados añadiendo a la elegancia de la villa. La propiedad está diseñada para ofrecer una mezcla de lujo y confort, con cada detalle considerado para crear un ambiente de vida armonioso. Villa Imagínese es más que un hogar; es un santuario donde el lujo moderno se encuentra con la belleza natural. El compromiso del desarrollador con la calidad y la visión del arquitecto han creado una propiedad que ofrece una experiencia de vida incomparable. Con su ubicación privilegiada, diseño excepcional y amplias comodidades, Villa Imagine es una de las propiedades más buscadas en la zona. Si usted es un entusiasta del golf o simplemente apreciar la vida fina, esta villa ofrece un estilo de vida que es lujoso y profundamente conectado a su hermoso entorno.

Terreno con Ruina, Nagüeles, Costa del Sol. Jardin/Terreno 14.927 m². Uso residencial. Apta para la construcción de 4 villas. Parcela mínima 3000m2. Posición : Ciudad, Área Comercial, Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Colegios, Cerca de los Bosques, Urbanización. Orientación : Sureste, Sur, Suroeste. Estado : Requiere Restauración. Piscina : Privada. Climatización : Chimenea. Vistas : Montaña, Jardín, Piscina, Calle. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Lavadero. Muebles : Sin Amueblar. Cocina : No Equipada. Jardin : Paisajista. Categoría : Barato, Inversion, Reventa.

ESTUPENDA FINCA PARA VENTA CON 120 , HECTÁREAS, LUZ, AGUA DE POZO EN LA ACTUALIDAD ES EXPLOTADA CON VACAS MUY BUENA UBICACIÓN, CONSTA DE UNA VIVIENDA, VARIAS NAVES UTILIZADAS PARA GUARDAR EL PASTO RECOGIDO DE LAS SIEMBRAS, UNA CASA DE MADERA, PICADERO, CUADRAS ETC. Terreno Rustico, San Martín de Tesorillo, Costa del Sol. Jardin/Terreno 1192706 m². Posición : Campo, Cerca de los Bosques. Estado : Excelente. Vistas : Montaña, Campo, Patio. Caracteristicas : Terraza Privada. Muebles : Sin Amueblar. Seguridad : Recinto Cerrado. Aparcamiento : Privado. Servicios Públicos : Electricidad. Categoría : Barato.

Hotel, La Mairena, Costa del Sol. 24 Dormitorios, 24 Baños, Construidos 2645 m², Terraza 427 m². Posición : Pueblo de Montaña, Cerca de los Bosques. Estado : Excelente. Vistas : Montaña, Panorámicas. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Terraza Privada, Baño En-Suite. Aparcamiento : Calle.

Una fabulosa residencia familiar de 6 dormitorios situada de forma única en una posición elevada en primera línea del campo de golf Los Naranjos, con increíbles vistas abiertas. Al entrar por una puerta doble eléctrica, un largo camino conduce al porche delantero de esta elegante y espaciosa propiedad. Uno se encuentra inmediatamente con las impresionantes vistas desde el pasillo de doble altura con una escalera que lleva a una sala de televisión superior y al primer piso, dos dormitorios dobles en suite, ambos con techos abovedados y acceso a terrazas privadas. La planta principal ofrece otros dos dormitorios dobles, un salón formal con techos altos, una acogedora biblioteca con chimenea abierta y una amplia cocina familiar de estilo americano que incorpora un comedor formal, una zona de estar y una moderna cocina de alto brillo con una gran isla central para desayunar. y una gran cantidad de electrodomésticos de cocina. Desde las puertas de la cocina se accede a un comedor exterior cubierto con escalones que conducen al jardín y desde la sala de recepción, las puertas del patio se abren a una gran terraza cubierta. El alojamiento de la planta baja incluye otros dos dormitorios dobles, una luminosa sala de juegos con bar profesional, un segundo aseo para invitados y una cocina totalmente equipada, un lavadero de buen tamaño y un enorme garaje integral. Desde la sala de juegos, las puertas se abren a un patio de ping-pong con escalones que conducen a la piscina. Una ventaja adicional si uno necesita más alojamiento es que tiene la posibilidad de ampliarlo en 120m2. El vasto y bien cuidado jardín rodea la propiedad y disfruta de una romántica glorieta con barbacoa junto a la acogedora piscina privada con una amplia terraza de porcelana. Una verdadera joya de vivienda tranquila.