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Modern, 2 bedroom, penthouse apartment, Las Colinas Golf Resort, Orihuela, Costa Blanca. Fabulous investment opportunity! Apartment- Open plan living and dining room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, access to large 37m2 outside terrace with sea views, garage and storage room. Communal spaces- beautifully maintained terraces and garden areas, swimming pool with shallow end for children. Location- Las Colinas Resort with golf course, sports facilities, leisure facilities, restaurants. 50 ‌minutes ‌drive ‌to ‌Alicante ‌airport. Exceptional opportunity ‌for a ‌ready made ‌home ‌and lifestyle. Alternatively a ‌fantastic holiday ‌home ‌with superb ‌rental possibilities. Call ‌now ‌for ‌more ‌info ‌and ‌to ‌view.

94-square-meter apartment with two bedrooms and two bathrooms, featuring a 48.20-square-meter terrace and a community pool—an opportunity for residents.

Erdgeschosswohnung, Calanova Golf, Costa del Sol. 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gebaut 67 m², Terrasse 37 m². Lage : Nähe Golf, Nähe Stadt, Siedlung. Orientierung : Süd. Zustand : Ausgezeichnet. Pool : Gemeinschaftlich. Klimakontrolle : Klimaanlage, A/C Warm, A/C Kalt. Aussicht : Garten, Pool. Merkmale : Überdachte Terrasse, Fahrstuhl, ‌Einbauschränke, ‌Private ‌Terrasse, ‌Paddeltennis, ‌Bad en ‌Suite, Marmorfußboden, ‌Doppelverglasung. Möbel : ‌Möbliert. Küche ‌: Vollmontiert. Garten : Gemeinschaftlich. Bewachung ‌: Voll ‌Eingezäunt, ‌Eingangstelefon, 24-Stunden-Überwachung. Parkmöglichkeit ‌: Tiefgarage. Anschlüsse ‌: ‌Elektrizität. Kategorie ‌: ‌Golf, ‌Ferienhäuser, ‌Weiterverkauf, ‌Zeitgenössisch.

APARTMENT SALE IN TORREQUEBRADA, BENALMÁDENA – HIGH-POTENTIAL INVESTMENT Excellent opportunity to acquire a property in one of the most sought-after areas of Benalmádena, Torrequebrada. Located in a peaceful residential setting, surrounded by green areas and golf courses, and just minutes from the beach, with all services at hand. The property is in perfect condition. It features a spacious living room with direct access to a sunny terrace and private garden with unobstructed views, ideal for enjoying the Mediterranean climate year-round. Key features: * 2 bedrooms * 2 full bathrooms * Fully equipped and furnished kitchen * Spacious terrace with private garden * Parking space included in the price Common areas: * Gated complex * Community swimming pool * Extensive landscaped areas * Gym for exclusive use of residents Location: Close to the beach, restaurants, supermarkets, schools, public transport and leisure areas. Ideal as both a main residence and a second home on the Costa del Sol. Excellent investment opportunity: The property is currently rented to reliable tenants since 2021, with punctual payments. Tenants with stable employment and mandatory liability and fire insurance. Contract valid until: 30/07/2028 Asset with improvable profitability and high appreciation potential. Expenses: IBI: €489/year Community: €66/month Important: Viewings are currently not possible as the property is rented. Financing available through our financial department. For more information, please do not hesitate to contact us. In compliance with the Decree of the Andalusian ‌Regional ‌Government ‌218/2005 ‌of ‌11 October, ‌we inform ‌the client ‌that ‌the costs inherent to ‌the purchase-sale: ‌notarial ‌fees, registration ‌fees, and ‌ITP ‌are ‌not ‌included ‌in ‌the ‌price.

Dieses charmante Penthouse in Benitachell ist ein wahres architektonisches Juwel, geschaffen für diejenigen, die Komfort, Licht und endlose Ausblicke schätzen. Mit einer privilegierten Südausrichtung, die den ganzen Tag über Helligkeit garantiert, besticht die Wohnung durch ihre 200 m² Wohnfläche, eine makellose Aufteilung und ein Ambiente, das dazu einlädt, das gute Leben zu genießen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiges und elegantes Wohn-Esszimmer. Dieser lichtdurchflutete Raum öffnet sich direkt zur spektakulärsten Ecke des Penthouse: einer 98 m² großen Terrasse, die das Konzept des mediterranen Lebens neu definiert. Hier können Sie magische Sonnenaufgänge, Abende unter den Sternen oder entspannende Momente mit absoluter Privatsphäre und atemberaubendem Blick genießen. Die moderne, komplett ausgestattete amerikanische Küche fügt sich harmonisch ein und bietet Funktionalität und Stil im Alltag. Es verfügt über: 3 geräumige Schlafzimmer, alle mit großen Einbauschränken und hervorragendem Stauraum. 2 voll ausgestattete Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen, darunter ein elegantes Badezimmer en suite im Hauptschlafzimmer, das zu einem echten privaten Rückzugsort wird. Die Immobilie bietet Extras, die Komfort und Sicherheit bieten: Überdachter Parkplatz im selben Gebäude.Privater Abstellraum, perfekt, um die Wohnung aufgeräumt und organisiert zu halten.Bevorzugte LageGelegen in einer der begehrtesten Gegenden von Benitachell, nur wenige Minuten von Moraira und Jávea entfernt, ermöglicht dieses Penthouse den Genuss ‌der ‌besten ‌Seiten ‌der ‌Costa Blanca: ‌Buchten mit ‌kristallklarem Wasser, ‌renommierte ‌Golfplätze, außergewöhnliche Gastronomie und ‌alle wesentlichen ‌Dienstleistungen ‌in unmittelbarer ‌Nähe. Zögern Sie ‌nicht, ‌uns ‌für ‌eine ‌Besichtigung ‌zu ‌kontaktieren!

**Elegant Sea-View Apartment in the Heart of Marbella | Exceptional Lifestyle & Investment Opportunity** Perfectly positioned in the prestigious Edificio Sol Europa 3, in the very heart of Marbella, this exceptionally bright one-bedroom apartment presents a rare opportunity to acquire a home in one of the town's most desirable central locations. Situated on the 4th floor, the property enjoys beautiful sea views and an abundance of natural light, creating a welcoming and airy atmosphere throughout. The spacious interior offers generous proportions rarely found in modern apartments, with excellent potential to be transformed into a stylish contemporary residence. Whether as a permanent home, elegant holiday retreat, or long-term investment, the apartment's unrivalled location places Marbella's golden beaches, charming Old Town, exclusive boutiques, renowned restaurants, and vibrant promenade just a short stroll away. While some modernisation would enhance the property, the combination of sea views, spacious accommodation, and prime address makes this a truly compelling opportunity to create a bespoke home in one of the Costa del Sol's most sought-after destinations. Importantly, short-term holiday rentals are not permitted within the building, preserving its established residential character and offering owners a more peaceful, secure, and exclusive living environment. Properties ‌in ‌such ‌a ‌prime ‌central Marbella ‌location with ‌sea views, ‌excellent ‌natural light, and outstanding ‌potential are ‌increasingly ‌difficult to ‌find, making ‌this ‌an ‌exceptional ‌opportunity ‌for ‌discerning ‌buyers.

Flat with spectacular sea and mountain views Originally a 3-bedroom flat, it has been reduced to 2 bedrooms following a recent refurbishment. The entire flat has been refurbished, including the electrical wiring, plumbing, flooring, ceilings and doors... It now comprises: 2 ‌bedrooms 1 ‌spacious ‌walk-in ‌wardrobe 2 ‌bathrooms 1 separate ‌washing machine ‌and tumble ‌dryer ‌area 1 spacious kitchen 1 terrace ‌accessible from ‌the ‌living room ‌and one ‌of ‌the ‌bedrooms A ‌private ‌garage ‌measuring ‌21m²

# Charming Apartment in Pueblo Cortés del Golf, Benahavís - ### Peaceful Living in a Beautiful Golfside Community Situated within the sought-after residential community of Pueblo Cortés del Golf in Benahavís, this delightful top (1st) floor apartment offers the perfect combination of comfort, convenience, and Mediterranean lifestyle. Located just moments from several renowned golf courses and surrounded by beautifully maintained gardens, the property is ideal as a permanent residence, holiday home, or investment opportunity. Bright and Comfortable Accommodation - The apartment offers 59 m² of well-designed living space, featuring two spacious bedrooms and two bathrooms, including a private en-suite to the principal bedroom. The bright and welcoming living and dining area enjoys a south-west orientation, allowing for plenty of natural light throughout the day and creating a warm and inviting atmosphere. Large patio doors lead directly onto a private covered terrace of 7 m², providing the perfect setting for outdoor dining, relaxing with a book, or enjoying the peaceful garden views. ### Practical Features Throughout - The fully fitted kitchen offers ample storage and workspace, while both bedrooms benefit from fitted wardrobes, ensuring excellent storage solutions. Air conditioning provides year-round comfort, making the property suitable for both summer holidays and permanent living. Furniture is available by separate negotiation, allowing the new owner flexibility to move straight in or personalise the apartment to their own taste. ### Attractive Community Facilities - Residents enjoy access to beautifully landscaped communal gardens and a large communal swimming pool, perfect for enjoying the Costa del Sol sunshine. The property is located within a secure gated complex, providing peace of mind and a welcoming community environment. Communal and street parking are readily available, and the development is well maintained throughout the year. ### Excellent Location - Pueblo Cortés del Golf enjoys an enviable location in Benahavís, close to some of the Costa del Sol's finest golf courses, including the prestigious El Paraíso, Atalaya, and Los Arqueros golf clubs. The beaches of Estepona and Marbella are only a short drive away, while nearby commercial centres, restaurants, supermarkets, and leisure facilities provide everything needed for day-to-day living. The picturesque village of Benahavís, famous for its gastronomy and Andalusian charm, is also within easy reach. A wonderful opportunity to acquire a well-positioned apartment in one of Benahavís' most popular golf communities, offering excellent value and an enviable Costa del Sol lifestyle. Middle Floor Apartment, Benahavís, Costa del Sol. 2 Bedrooms, 2 Bathrooms, Built 59 m², Terrace 7 m². Setting : Close To Golf, Urbanisation. Orientation : South West. Condition : Good. Pool : Communal. Climate Control : Air Conditioning. Views : ‌Garden. Features ‌: ‌Covered ‌Terrace, ‌Fitted Wardrobes, ‌Private Terrace, ‌Ensuite Bathroom. Furniture ‌: ‌Optional. Kitchen : Fully Fitted. Garden ‌: Communal, ‌Landscaped. Security ‌: Gated ‌Complex. Parking : ‌Street, ‌Communal. Utilities ‌: ‌Drinkable ‌Water. Category ‌: ‌Resale.

Discover your new home where comfort and style come together! We’re pleased to present this fantastic home located on Calle Río Lanjarón, a quiet and well-connected area, ideal for enjoying family life without sacrificing proximity to all amenities. The apartment features 106 m2 of perfectly laid-out space, designed to make the most of every corner. Upon entering, you’re greeted by a spacious and bright living room with direct access to a spectacular terrace—the perfect place to relax, enjoy al fresco dining, or create your own urban oasis. The kitchen is separate, functional, and comfortable, with a practical adjoining laundry room that provides extra organization. The home has 3 bedrooms, all with plenty of natural light, highlighted by the master bedroom, which features an en suite bathroom for greater privacy and comfort. In addition, you’ll find a second full bathroom serving the rest of the home, as well as a built-in closet in the hallway that maximizes storage space. As an added bonus, the property includes a spacious parking spot and an 11 m2 storage room, ideal for keeping everything you need without sacrificing organization at home. A complete home, ready to move into and ‌enjoy ‌from ‌day ‌one. Don’t ‌miss this ‌opportunity—come see ‌it for ‌yourself! The ‌Abbreviated Information Document is ‌available. Costs: ‌Taxes ‌(ITP or ‌VAT + ‌AJD) ‌+ ‌notary ‌and ‌registration ‌fees. ‌MGM

Neuentwicklung: Preise von €315,900 €430,000. [Schlafzimmer: 3] [Badezimmer: 2] [Bebaute Fläche: 112m2 - 117m2]. Neubau-Wohnungen in Ojén, nur 10 Minuten von Marbella entfernt, in einer ruhigen und gut angebundenen natürlichen Umgebung. Inklusive Parkplatz, Abstellraum, Energieklasse A-Zertifizierung und einem exklusiven Innenausstattungsprojekt von Kave Home. Funktionalität, Komfort und Effizienz vereinen sich in diesen brandneuen Häusern. Die Immobilien verfügen über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit einer hellen, praktischen und modernen Aufteilung. Die offene Küche ist vollständig möbliert und ausgestattet und so gestaltet, dass sie sich nahtlos in den Hauptwohnbereich integriert und das Raumgefühl sowie die Kontinuität verstärkt. Die Wohnungen bieten private Terrassen von 6,36 m², 8,53 m² und 31,75 m², die vielseitige Außenbereiche schaffen – perfekt für den Morgenkaffee, einen kleinen Garten, eine ruhige Leseecke oder zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas das ganze Jahr über, mit Blick auf das Meer und die Berge. Für maximalen Komfort enthält jede Immobilie einen Garagenstellplatz und einen Abstellraum. Mit der Energieklasse A-Zertifizierung garantieren diese Häuser Nachhaltigkeit und erhebliche Energieeinsparungen. Als exklusiver Mehrwert ist ein komplettes Einrichtungs- und Styling-Projekt der renommierten Firma Kave Home enthalten, das es Ihnen ermöglicht, Ihr neues Zuhause von Anfang an zu visualisieren und zu personalisieren. Eine hervorragende Gelegenheit, ein modernes und effizientes Zuhause zu erwerben – ideal als Hauptwohnsitz oder als renditestarke Investition, strategisch zwischen Natur und der Costa del Sol gelegen. Geschätzte Kosten zu Lasten des Käufers: Der Kauf unterliegt 10 % MwSt. (IVA) und der Grunderwerbsteuer (AJD) (Gesetz 5/2021 über abgetretene Steuern) mit einem Satz von 1,2 %. Notar- und Grundbuchgebühren sind durch offizielle Tarife geregelt (RD 1426/1989 bzw. RD 1427/1989). Die geschätzten Kosten liegen zwischen 500 € und 2.000 € für den Notar ‌und ‌zwischen ‌250 ‌€ ‌und 1.500 ‌€ für ‌die Eintragung. ‌Verwaltungsagentur ‌(Gestoría) (falls freiwillig beauftragt, ‌sind die ‌Honorare ‌nicht reguliert): ‌geschätzt zwischen ‌300 ‌€ ‌und ‌500 ‌€. ‌Die ‌kommunale

Neuentwicklung: Preise von €316,000 €622,000. [Schlafzimmer: 2 - 3] [Badezimmer: 2] [Bebaute Fläche: 110m2 - 144m2]. Dieses innovative Immobilienprojekt besteht aus 60 Mehrfamilienwohnungen und bietet 2- und 3-Schlafzimmer-Apartments, alle ausgestattet mit Garage und Abstellraum im Untergeschoss. Die Gebäude verteilen sich auf Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoss, was eine Vielzahl von Wohnungstypen bietet, die Ihren Bedürfnissen gerecht werden. Die Lage ist ideal, mit einer privilegierten Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege, die Ihre Mobilität entlang der Costa del Sol und im Campo de Gibraltar erleichtern. Darüber hinaus sind Sie von einem umfassenden Freizeitangebot umgeben, mit dem Yachthafen La Duquesa in unmittelbarer Nähe, einem Restaurantbereich, in dem Sie lokale und internationale Gastronomie genießen können – ein Treffpunkt für internationalen Tourismus – sowie einem renommierten Golfplatz in erster Linie, der Golfliebhaber begeistern wird. Jede Wohnung besticht durch großzügige Terrassen, die ideale Außenbereiche zum Entspannen und Genießen der Panoramablicke auf den Golfplatz bieten und ein Gefühl von Ruhe und Wohlbefinden vermitteln. Die Gemeinschaftsbereiche des Projekts sind auf Komfort und Luxus ausgelegt, mit Gartenanlagen, die den Kontakt zur Natur ermöglichen, einem ‌Swimmingpool ‌mit ‌entspannender ‌Liegefläche ‌sowie einer ‌„Gastroteca“, die ‌der perfekte ‌Ort ‌für geselliges Beisammensein und ‌besondere Momente ‌sein ‌wird. Hier ‌vereinen sich ‌Komfort ‌und ‌Lebensqualität ‌zu ‌einer ‌außergewöhnlichen ‌Atmosphäre.