Złota Wiza w Hiszpanii

Złota Wiza w Hiszpanii

Aktualny program Złotej Wizy zakończy się za zaledwie kilka miesięcy. Wnioski o wizę są przyjmowane tylko do 3 kwietnia 2025 roku, co oznacza, że niezbędne zakupy nieruchomości muszą zostać zrealizowane na czas, aby złożyć wniosek. Jeśli rozważasz tę drogę do uzyskania rezydencji, teraz jest czas na działanie. Aby dotrzymać terminu, kluczowe jest, aby natychmiast rozpocząć zakup nieruchomości, aby zapewnić, że Twój wniosek zostanie złożony na czas.

Od lat program Złotej Wizy oferuje inwestorom spoza UE i ich rodzinom najprostszy i najskuteczniejszy sposób na uzyskanie rezydencji w Hiszpanii. Ta decyzja oznacza koniec pewnej ery, co czyni to Twoją ostatnią szansą na skorzystanie z jego zalet.

Nie przegap tej ostatniej szansy - skontaktuj się z nami już dziś, aby odkryć ekskluzywne opcje nieruchomości i zabezpieczyć swój wniosek, zanim okno się zamknie.

Hiszpańska Złota Wiza to program rezydencji przez inwestycję, mający na celu przyciągnięcie inwestorów spoza Unii Europejskiej (UE) do Hiszpanii. Umożliwia on osobom fizycznym oraz ich rodzinom uzyskanie hiszpańskiej rezydencji w zamian za dokonanie kwalifikowanej inwestycji finansowej w kraju.

Kluczowe cechy hiszpańskiej Złotej Wizy:

Kwalifikacja przez inwestycj

Inwestorzy muszą dokonać znacznej inwestycji finansowej w Hiszpanii, na przykład:
- Zakup nieruchomości o wartości co najmniej 500 000 euro.
- Inwestycja 1 miliona euro w hiszpańskie firmy, depozyty bankowe lub fundusze venture capital.
- Nabycie obligacji rządowych Hiszpanii o wartości 2 milionów euro.

**Rezydencja dla rodzin**

Wiza obejmuje najbliższą rodzinę inwestora, w tym małżonka i dzieci na utrzymaniu.

**Dostęp do strefy Schengen**

Posiadacze wizy mogą swobodnie podróżować w obrębie strefy Schengen, która obejmuje 26 krajów europejskich.

**Elastyczność pobytu**

Nie ma minimalnego wymogu pobytu, aby utrzymać wizę, co czyni ją idealną dla inwestorów, którzy nie planują mieszkać w Hiszpanii na stałe.

**Odnawialna rezydencja**

Złota Wiza jest ważna przez 2 lata początkowo i może być odnawiana na okresy 5-letnie, pod warunkiem, że inwestycja jest utrzymywana.

**Droga do stałej rezydencji i obywatelstwa**

Chociaż sama Złota Wiza nie prowadzi automatycznie do obywatelstwa, jej posiadacze mogą ubiegać się o stałą rezydencję po 5 latach i obywatelstwo po 10 latach, pod warunkiem spełnienia wymogów dotyczących rezydencji i innych przepisów prawnych.

**Korzyści z hiszpańskiej Złotej Wizy:**
- Uproszczony proces aplikacji w porównaniu do innych programów rezydencyjnych.
- Prawa do rezydencji bez konieczności stałego mieszkania w Hiszpanii.
- Możliwość pracy i życia w Hiszpanii, jeśli zajdzie taka potrzeba.
- Dostęp do wysokiej jakości systemów opieki zdrowotnej i edukacji w Hiszpanii.

**Wymogi dotyczące Złotej Wizy:**

Program Złotej Wizy w Hiszpanii oferuje rezydencję inwestorom spoza UE, którzy dokonują kwalifikowanych inwestycji w Hiszpanii, przy czym zakupy nieruchomości są najpopularniejszą opcją. Oto jak to działa w przypadku inwestycji w nieruchomości:

**Minimalny wymóg inwestycji**

Musisz zainwestować co najmniej 500 000 euro w nieruchomości w Hiszpanii.
Kwota ta musi być wolna od hipotek lub innych zobowiązań finansowych. Dodatkowe koszty, takie jak podatki i opłaty, mogą wymagać większych funduszy.

**Kwalifikujące się nieruchomości**
- Nieruchomości mieszkalne, komercyjne lub grunty kwalifikują się.
- Próg 500 000 euro można osiągnąć za pomocą jednej nieruchomości lub portfela nieruchomości.

**Proces aplikacji**

1. **Zakup nieruchomości:** Musisz sfinalizować zakup nieruchomości i uzyskać akt własności.
2. **Dowód inwestycji:** Złóż dokumentację potwierdzającą inwestycję, taką jak akt własności i zaświadczenie z rejestru nieruchomości.
3. **Złóż wniosek o wizę:** Złóż wniosek w hiszpańskim konsulacie w swoim kraju lub w Hiszpanii.

**Korzyści z rezydencji**

Złota Wiza przyznaje rezydencję inwestorowi i jego rodzinie (małżonkowi i dzieciom na utrzymaniu).
Umożliwia podróżowanie bez wizy w obrębie strefy Schengen (26 krajów europejskich).
Nie musisz mieszkać w Hiszpanii na stałe; wystarczy, że odwiedzisz kraj raz w roku, aby utrzymać wizę.

**Odnawianie i droga do obywatelstwa**

Wiza jest początkowo ważna przez 2 lata i może być odnawiana na okresy 5-letnie, o ile inwestycja jest utrzymywana.
Po 10 latach możesz ubiegać się o hiszpańskie obywatelstwo, pod warunkiem spełnienia wymogów dotyczących rezydencji i innych wymogów.

**Implikacje podatkowe**

Posiadanie nieruchomości w Hiszpanii może wiązać się z obowiązkiem płacenia lokalnych podatków, w tym podatku od nieruchomości, podatku dochodowego (od dochodów z wynajmu) oraz podatku od zysków kapitałowych (jeśli sprzedasz nieruchomość).
Jeśli spędzasz w Hiszpanii więcej niż 183 dni w roku, możesz stać się rezydentem podatkowym.