Этот дуплекс расположен в районе Aguas Nuevas — семейной, очень тихой зоне с пешей доступностью ко всем услугам. Ближайший супермаркет — Mercadona, кроме того, есть кафе, спортивный дворец Торревьехи с крытым и открытым бассейном (всё в 5 мин пешком), несколько институтов и государственных школ (около 10 мин пешком), концертированная школа «La Purísima» (5 мин на машине). Рядом находится общественная зелёная зона.Дуплекс имеет 3 спальни, 2 полные ванные комнаты, общий бассейн и 2 подземных парковочных места, предлагая комфорт и безопасность.Площадь застройки — 98 м², включает балкон на втором этаже, крытую террасу, просторный внутренний дворик и приватный солярий. Жильё ориентировано на солнце — юго-восток, что обеспечивает приятный естественный свет в течение всего дня и комфортную атмосферу круглый год. Расположено в закрытой урбанизации. Очень важно (!): С 15-20.01.2026 планируется крупный ремонт, который продлится около 1 года; после этого ожидается повышение цены недвижимости. Заинтересованным можно предоставить документ архитектора со всеми планируемыми изменениями. Ремонт проводится без дополнительных взносов, оплачивается из накопленных средств сообщества.Будет отремонтировано: внутренний дворик этого продаваемого дуплекса и все дворики соседей с той же стороны, что и наша недвижимость; зона гаражей; бассейн полностью обновлён; коридор в общей зоне; входная дверь в квартал станет более безопасной.Это жильё имеет возможность расширения кухни; его структура подготовлена к такому ремонту, и несколько соседей уже это сделали.Самый рекомендуемый пляж за чистоту, который находится недалеко от этой зоны, — пляж La Mata (8 мин на машине); эта зона идеальна, потому что избегает прямого туристического нашествия.Аэропорт находится всего в 42 минутах, гарантируя хорошую транспортную доступность. Эта недвижимость идеальна как для постоянного проживания, так и для инвестиций с потенциалом долгосрочной аренды, поскольку цена примерно на 30 тысяч евро ниже рыночной. Это гарантированно успешная инвестиция.Наш отдел «RENO» предлагает консультации по ремонтам для максимизации доходности.Мы помогаем нерезидентам-покупателям в получении всей необходимой документации.Помогаем получить туристические лицензии. Кроме того, оптимально управляем арендой в соответствии с вашими требованиями.Мы можем рассчитать вашу приблизительную годовую прибыль, если вы решите инвестировать в эту недвижимость как аренду.Свяжитесь с нами, чтобы назначить просмотр, запросить видео-просмотр или задать вопрос по возникшим сомнениям. Ждём вас.