FANTÁSTICO ÁTICO CON 2 DORMITORIOS • A ESTRENAR • COMPLEJO EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA

La Duquesa (Manilva, Málaga)

FANTÁSTICO ÁTICO CON 2 DORMITORIOS • A ESTRENAR • COMPLEJO EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA • LLAVES EN MANO A MITAD DE PRECIO • SOLO 249.000€ AHORA • ANTES 633.820€ •A solo unos pasos del Puerto Deportivo de La Duquesa, con acceso directo al Paseo Marítimo y la playa con sus restos arqueológicos de una factoría romana de salazón del siglo III; un lugar con mucha historia, de gran belleza y de referencia en toda la zona. Las zonas comunes son preciosas y bien mantenidas, la urbanización se ubica en primera línea de playa y el apartamento tiene vistas al Golf La Duquesa, está a un paseo del precioso pequeno puerto deportivo de La Duquesa y sus bares, restaurantes, tiendas, supermercados, todo está a pocos pasos. Es una gran oportunidad para adquirir un precioso apartamento a un precio imbatible y en un sitio único. REPETIMOS LO IRREPETIBLE: 284.691€!!!

Localización:

Lugar único e irrepetible en la Costa del Sol.
1a línea de playa (a 20 metros con acceso directo).
1a línea de ruinas romanas (colindante con complejo romano del siglo 3).
A 200 metros del Puerto deportivo de la Duquesa.

Servicios y zonas comunes se componen de jardines, solárium y piscina, con seguridad 24 horas, conserjería de control de entrada, sistema de cámaras de vigilancia y perímetro de seguridad de infrarrojos. Vivienda incluye garaje y trastero.


Exteriores

Puerto de la Duquesa es realmente el secreto mejor guardado de la Costa del Sol. Aunque a poca distancia de los aeropuertos, Málaga (40 minutos) y Gibraltar (30 minutos), La Duquesa parece un millar de kilómetros de distancia de la multitud de los centros turísticos y ofrece una inigualable calidad de vida en el sur de Espana.

La Duquesa disfruta de un enclave privilegiado, al oeste de Marbella a veces llamado "la otra Costa del Sol". La esencia de esta distinción es que la zona conserva una gran cantidad de paisajes vírgenes naturales y un auténtico carácter local -, mientras se comparte el clima fantástico y todos los excelentes servicios e infraestructuras del resto de la Costa del Sol.

Zona

El bello puerto de La Duquesa ofrece todos los servicios de marina para los entusiastas de la navegación, así como una gran variedad de atracciones para aquellos que no tienen aspiraciones a meterse en el agua. Los paseos atractivos que rodean el puerto ofrecen una variedad de restaurantes, bares y cafés íntimos en los que para pasar el día. La amplia selección de comida y bebida incluyen opciones como francés, italiano, chino, tailandés, Indio, y, por supuesto, espanol, con sus pescados frescos de la zona. Numerosos servicios y tiendas de comestibles están también a mano. Dos noches a la semana el puerto alberga un mercado de artesanías únicas, muy popular entre los residentes locales, así como a los visitantes.

La Duquesa Golf & Country Club cuenta con un campo de 18 hoyos disenado por Robert Trent Jones, una obra maestra técnica con maravillosas vistas al mar y a la montana. Además de golf, el club ofrece muchas comodidades, incluyendo tenis, squash y un gimnasio totalmente equipado con un entrenador residente cualificado. La afiliación está disponible. Otros desafíos de golf están a la mano: Alcaidesa, un curso de Enlaces con vistas al Penón de Gibraltar, Valderrama, sede de la Ryder Cup y el Campeonato del Mundo, a sólo diez minutos de La Duquesa, Sotogrande, un trayecto de zonas verdes, y La Canada, un campo de golf maravilloso reto en el que las calles son tan gruesas y exuberantes como una alfombra. San Roque, sede de las escuelas de calificación, se encuentra a sólo unos minutos. Y como si esto no fuera suficiente, hay otros 40 cursos más a una hora en coche.


Con licencia de 1a ocupación y comunidad constituida y funcionando.

Comunidad:

- Jardines, solárium y piscina
- Seguridad 24 horas. Conserjería de control de entrada
- Sistema de cámaras de vigilancia y perímetro de seguridad de infrarrojos
- Viviendas con garaje y trastero

Domótica:

- Sistema domótico centralizado para control desde pantalla táctil o desde el teléfono de los siguientes elementos: detector de fugas de agua, detector de humos en cocina, detección de intromisión, apagado y encendido de luces, programación A/C, armado y desarmado del sistema de alarma, aviso y telecontrol vía GSM

Pavimentos y paramentos:

- Dormitorios, salón y banos con pavimentos de mármol crema marfil con cenefa
- Bano principal aplacado en mármol crema marfil con cenefa
- Bano secundario aplacado en gres de primera calidad
- Cocina en gres de primera calidad (paredes y suelos)
- Terrazas con suelo de mármol con tratamiento antideslizante
- Pintura plástica y yeso maestreado en dormitorios y pasillos

Carpintería:

- Carpintería exterior de aluminio lacado, con vidrio doble tipo Climalit
- Persianas de aluminio motorizadas
- Puertas y frentes de armarios en madera lacada

Banos:

- Sanitarios de lujo y grifería monomando GRÖHE
- Banera de hidromasaje en el bano principal

Cocina:

- Cocina totalmente amueblada y dotada de electrodomésticos SIEMENS acabados en acero inoxidable: placa vitrocerámica, horno, frigorífico combi, lavavajillas, lavadora - secadora, campana extractora
- Encimera de granito

Climatización y agua caliente:

- A/C frío/calor por bomba de calor
- Agua caliente mediante termo eléctrico

Seguridad:

- Pre-instalación de sistema de alarma conectado a centralita domótica
- Video portero
- Caja de seguridad empotrada
- Puerta de entrada blindada con cerradura de seguridad

TV:

- TV terrestre TDT y satélite.
- Preinstalación de Digital + y Sky channel




Primera Linea Golf, Cocina Equipada, Piscina: Piscina Comunitaria, Jardines: Bello Jardín, Orientación: Sur y Oeste
Vistas: Africa, Bahía, Playa, Impresionantes, Costa, Excelente, Jardín, Gibraltar, Golf, Abierto, Agradable, Piscina, Mar, Muy buenas.
Características 2 Piscinas Comunitarias, Sistema de Seguridad 24H, Acceso a la playa, Aire Acondicionado Frio/Calor, Sistema de Alarma, Carpinteria de Aluminio, Ventanas de aluminio, Puerta de garaje automática, Frente a la Playa, Construcción de alto nivel, TV por cable, Propiedad con encanto, Ventanas Climalit, Casa de Reuniones, Jardín Comunitario, Cocina Completamente Equipada, Bien situado para golf, Terraza Cubierta, Ventanas doble acristalamiento, Fácil de Alquilar, Persianas Eléctricas, Electricidad, Excelentes Condiciones, Complejo exclusivo, Exterior, Detector de Incendios, Con muchos complementos, Bano completo, Vistas a Jardín y Piscina, Apartamento ajardinado, Frente a campo de golf, Potencial alto para alquilar, Buen acceso por carretera, Hidro masaje, Estado impecable, Sistema Inteligente, Propiedad de inversión, Puertas lacadas, Gran trastero, Ascensor, Luminoso, Accesorios de Lujo, Electrodomésticos, Suelos de Marmol, Estilo Moderno, Próximo a lugares de ocio, Cocina de Lujo, Propiedad exclusiva, Zona de prestigio, Terraza Privada, Residencia de calidad, Zona tranquila, Seguro, TV por Satélite, Vistas al mar, Zona de mucha demanda, Amplio alojamiento, Terrazas con sol, Primerísima calidad, Garaje subterráneo, Muy buen acceso, Corta distancia a la playa, Corta distancia a los cafés, Corta distancia a restaurantes, Buen mantenimiento comunitario.

• 2 Piscinas Comunitarias
• Sistema de Seguridad 24H
• Acceso a la playa
• Aire Acondicionado Frio/Calor
• Sistema de Alarma
• Carpinteria de Aluminio
• Ventanas de aluminio
• Puerta de garaje automática
• Frente a la Playa
• Construcción de alto nivel
• TV por cable
• Propiedad con encanto
• Ventanas Climalit
• Casa de Reuniones
• Jardín Comunitario
• Cocina Completamente Equipada
• Bien situado para golf
• Terraza Cubierta
• Ventanas doble acristalamiento
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• Persianas Eléctricas
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• Excelentes Condiciones
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• Primera Linea Golf
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• Seguro
• TV por Satélite
• Vistas al mar
• Zona de mucha demanda
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• Terrazas con sol
• Primerísima calidad
• Garaje subterráneo
• Muy buen acceso
• Corta distancia a pie de playa
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